เอเวอร์แกรนด์ อสังหาฯ ยักษ์ใหญ่ของจีน ยื่นล้มละลายในสหรัฐฯ

เอเวอร์แกรนด์ กรุ๊ป ของจีน ยื่นขอพิทักษ์ทรัพย์ภายใต้มาตรา 15 ของกฎหมายล้มละลายของสหรัฐฯ ที่นครนิวยอร์กเมื่อวันพฤหัสบดี (17 สิงหาคม) มาตราดังกล่าวจะให้ความคุ้มครองทรัพย์สินในสหรัฐฯ ของบริษัทต่างชาติระหว่างการปรับโครงสร้างหนี้

การตัดสินใจนี้มีขึ้นหลังเอเวอร์แกรนด์ประกาศผิดนัดชำระหนี้ครั้งใหญ่ในปี 2564 ที่สร้างแรงสั่นสะเทือนต่อตลาดการเงินทั่วโลก และการยื่นล้มละลายล่าสุดสะท้อนถึงวิกฤตในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน ยิ่งสร้างความกังวลในตลาดโลกต่อเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับ 2 ของโลกแห่งนี้

เอเวอร์แกรนด์มีภาระหนี้สินรวม 340,000 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าหนี้มากที่สุดในโลก และหุ้นของบริษัทระงับการซื้อขายตั้งแต่เดือนมีนาคม 2565

เอเวอร์แกรนด์ เปิดเผยเมื่อเดือนที่แล้วว่า ประสบการขาดทุนรวม 81,000 ล้านดอลลาร์ในช่วงปี 2564-2565 ซึ่งเรื่องนี้สร้างความกังวลแก่นักลงทุนเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของแผนปรับโครงสร้างหนี้ที่บริษัทเสนอเมื่อเดือนมีนาคม

จากข้อมูลในเวบไซต์ของเอเวอร์แกรนด์ ระบุว่า บริษัทมีโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 1,300 โครงการในกว่า 280 เมือง นอกจากนี้ยังดำเนินธุรกิจอื่น ๆ ด้วย เช่น รถยนต์ไฟฟ้า สวนสนุก และสโมสรฟุตบอล

และภายใต้แผนปรับโครงสร้างหนี้ เอเวอร์แกรนด์ตั้งเป้าให้ธุรกิจสามารถกลับมาดำเนินกิจการได้ตามปกติภายใน 3 ปีข้างหน้า แต่จำเป็นต้องมีเงินทุนเพิ่มเติม 36,400 ล้านดอลลาร์-43,700 ล้านดอลลาร์

ภาคอสังหาริมทรัพย์ในจีนเป็นเครื่องจักรสำคัญของการเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศ โดยมีสัดส่วนคิดเป็น 30% ของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (จีดีพี) และการผิดนัดชำระหนี้ของเอเวอร์แกรนด์มีขึ้นหลังจากรัฐบาลเริ่มจำกัดการกู้ยืมเกินตัวของบริษัทอสังหาริมทรัพย์เพื่อควบคุมราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้น และหลังเอเวอร์แกรนด์ล้ม บริษัทอื่น ๆ ที่มียอดขายอสังหาริมทรัพย์รวมกัน 40% ของทั้งหมดในจีนทยอยผิดนัดชำระหนี้เช่นกัน

เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว เคาน์ตี การ์เดน บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่อีกราย ประเมินว่า บริษัทอาจขาดทุน 7,600 ล้านดอลลาร์ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ และบริษัทยักษ์ใหญ่อีกหลายรายในตลาดนี้กำลังพยายามหาเงินทุนเพื่อพัฒนาโครงการให้แล้วเสร็จ