เช็คด่วน 3 ข้อนี้ผ่านไหม? ถ้าผ่าน คุณคือว่าที่เจ้าของคอนโด

ก่อนตัดสินใจซื้อ ลองมาเช็คความพร้อมด้านการเงินแบบเข้าใจง่าย ๆ กันก่อน

 

✅[1️. รายได้วันนี้…พร้อมผ่อนบ้านหรือยัง?]

หลักคิดง่าย ๆ คือ ค่างวดผ่อนบ้าน ไม่ควรเกิน 30–40% ของรายได้ต่อเดือน เช่น

• รายได้ 20,000 บาท → ผ่อนบ้านประมาณ 6,000–8,000 บาท

• รายได้ 30,000 บาท → ผ่อนได้ราว 9,000–12,000 บาท

 

ซึ่งในหลายพื้นที่ ค่างวดผ่อน “ใกล้เคียงค่าเช่า”

แต่ต่างกันตรงที่ เงินผ่อน = ทรัพย์สินของเรา

ไม่ใช่เงินที่จ่ายแล้วหายไปทุกเดือน

 

ถ้าคุณผ่อนในระดับนี้ได้แบบไม่ตึงมือ → ข้อนี้ผ่าน ✔️

 

✅[2️. ดอกเบี้ยและเงื่อนไข…เอื้อให้เริ่มต้นหรือเปล่า?]

นี่คือจุดแข็งของความร่วมมือระหว่าง บ้านชาวไทย x ธอส.

• ดอกเบี้ยพิเศษสำหรับผู้เริ่มต้นมีบ้าน

• ระยะเวลาผ่อนยาว ทำให้ค่างวดต่อเดือนต่ำลง

• เงื่อนไขออกแบบมาเพื่อ “คนรายได้ประจำ” ไม่ต้องมีเงินก้อนใหญ่

 

เมื่อเทียบกับการเช่าที่ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นตามเวลา

แต่การซื้อด้วยดอกเบี้ยที่เหมาะสม = ล็อกค่าใช้จ่ายระยะยาว

ถ้าดอกเบี้ยไม่โหด และผ่อนสบาย → ข้อนี้ผ่าน ✔️

✅[3️. วันนี้จ่ายค่าเช่าอยู่…แต่ได้อะไรกลับมา?]

ลองถามตัวเองง่าย ๆ

• เช่ามา 5 ปี จ่ายไปกี่แสน?

• ถ้าเงินนั้นเป็นเงินผ่อนบ้าน ตอนนี้เรามีทรัพย์สินหรือยัง?

 

การซื้อคอนโด คือการ

• สร้างสินทรัพย์ระยะยาว

• เพิ่มโอกาสต่อยอดในอนาคต (ขาย ปล่อยเช่า หรือเป็นหลักประกัน)

• มีความมั่นคงมากกว่า ไม่ต้องกลัวถูกขึ้นค่าเช่าหรือยกเลิกสัญญา

ถ้าคุณเริ่มคิดว่า “อยากให้เงินทำงานเพื่อตัวเอง” → ข้อนี้ผ่าน ✔️

 

🏠[จาก “ผู้เช่า” สู่ “เจ้าของ” เริ่มยังไงดี?]

โครงการบ้านชาวไทย ทำให้เส้นทางนี้ง่ายขึ้น ด้วย 3 ขั้นตอนหลัก

1. ประเมินรายได้และภาระผ่อนแบบเข้าใจง่าย

2. เลือกที่อยู่อาศัยใกล้ระบบขนส่ง (BTS) ลดค่าเดินทาง เพิ่มคุณภาพชีวิต

3. ขอสินเชื่อกับ ธอส. ที่ออกแบบมาเพื่อคนอยากมีบ้านจริง ๆ

 

ถ้าคุณเช็คแล้วเริ่ม “ผ่านมากกว่าที่คิด”

นั่นแปลว่า…คุณอาจไม่จำเป็นต้องเช่าต่ออีกแล้ว

 

เพราะการมีบ้าน ไม่ใช่เรื่องของคนรวย

แต่คือเรื่องของการวางแผนที่ถูกจังหวะ

 

และวันนี้ โครงการบ้านชาวไทย กำลังช่วยเปิดโอกาสนั้นให้คนไทยทุกคน 🏙