"บ้านเพื่อคนไทย" ใครตั้งชื่อ มีที่มาที่ไปอย่างไร จองสิทธิ "คลิกที่นี่"

เป็นอีกหนึ่งนโยบายสำคัญที่จะคิกออฟวันนี้ (17 ม.ค.68 ) โดย "น.ส.แพทองธาร ชินวัตร" นายกรัฐมนตรีเป็นประธานตัดริบบิ้น นั่นคือ การเปิดจองสิทธิ์ "บ้านเพื่อคนไทย" ณ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (ประตู 1)

ภายในงาน จะเปิดให้ประชาชน เข้าชมห้องตัวอย่าง ของบ้านเดี่ยว และห้องชุดคอนโดมิเนียม พร้อมทั้งเปิดให้ผู้ที่สนใจแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการ สามารถลงทะเบียนผ่านทางคลิก  www.บ้านเพื่อคนไทย.th

"ทีมข่าวเนชั่นทีวี" ได้พูดคุยกับแหล่งข่าวระดับสูง มาเปิดเผย เบื้องหลังที่มาที่ไปโครงการ "บ้านเพื่อคนไทย" ว่าโดยข้อเท็จจริงแล้ว เริ่มต้นมาอย่างไร 

 "บ้านเพื่อคนไทย" ใครเป็นคนตั้ง และกว่าจะได้ชื่อนี้ มีตัวเลือกอะไรบ้าง และจุดไฮไลท์ของการจองสิทธิ์ "บ้านเพื่อคนไทย" อยู่ตรงไหน

จุดเริ่มต้นโครงการ และการตั้งชื่อ

เริ่มจากชื่อโครงการ "บ้านเพื่อคนไทย" ไอเดียนี้เกิดขึ้นจาก "ทักษิณ ชินวัตร" อดีตนายกฯ ผู้มากไอเดียโครงการกระตุ้นเศรษฐกิจ โดยทักษิณได้พูดคุยกับมือเศรษฐกิจระดับนำของประเทศ

ด้วยการเปรยขึ้นมาว่า "ผมเห็น นักเรียน นักศึกษา ที่มีถิ่นกำเนิดจากต่างจังหวัด แล้วเข้ามาศึกษาหาความรู้ในเมืองหลวง (กทม.-เมืองเชียงใหม่) เขาต้องมาหาที่อยู่อาศัย หลายคนต้องเช่าอาศัย บางรายเอาญาติพี่น้อง ครอบครัว ย้ายมาอาศัย หาที่พักราคาแพง ทำไมเราไม่หาที่อยู่อาศัยให้คนเหล่านี้ในราคาที่สู้ได้ ไม่แพง ที่สำคัญ ทำเลที่ตั้ง ก็ควรอยู่ในจุดที่เดินทางไปมาสะดวก นั่นคืออยู่ใกล้บริเวณสถานีรถไฟฟ้า และ ทักษิณยังมองว่าที่อยู่อาศัยแบบนี้จะเป็นการต่อยอด เมื่อจบการศึกษาประกอบการงานมีอาชีพ ก็สามารถมีกำลังผ่อนอาศัยระยะยาว"

จากจุดนี้เองที่บรรดามือเศรษฐกิจนำแนวคิด"ทักษิณ" ไปขยายผลโครงการ ทำการศึกษาการจัดหาพื้นที่ให้เหมาะสม เป็นที่อยู่อาศัย ส่งสร้างคุณภาพชีวิตที่ดี คุ้มค่าการลงทุน เกิดการกระตุ้นเศรษฐกิจ

แต่ก่อนอื่น ก็ต้องมีการตั้งชื่อ โครงการชิ้นโบว์แดงก่อน ว่าควรจะใช้ชื่อว่าอะไร มีคนเสนอว่า "บ้านเพื่อประชาชน"ดีไหม  แต่แซวขึ้นมาอย่าเอาบ้านเพื่อไทยแล้วกัน  สุดท้ายคุณทักษิณ บอกว่าฉะนั้นใช้ชื่อ "บ้านเพื่อคนไทย" ทุกคนก็สนับสนุน จบด้วยชื่อ" บ้านเพื่อคนไทย"

เบื้องหลังทำเลที่ตั้ง

จากนั้นก็มาคิดกันต่อ ถึง ทำเลที่ตั้งในการดำเนินการก่อสร้าง โครงการ "บ้านเพื่อคนไทย" จะอยู่บริเวณใดบ้าง และงบประมาณลงทุน ที่ไม่กระทบต่อภาระงบประมาณแผ่นดิน  อีกประการ โครงการที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ในปัจจุบันก็ต้องมีการศึกษาEIA  ใช้เวลาเกือบ1ปี กว่าจะได้สร้าง ตรงนี้จะทำอย่างไร

เหล่านี้ เป็นโจทย์ให้ทีมงานไปคิดต่อ จนในที่สุด คำตอบที่สามารถเคลียร์เรื่องนี้ได้ดีที่สุด นั่นคือ การใช้พื้นที่ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท. ) เป็นพื้นที่นำร่อง

เนื่องจากพื้นที่การรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท.) มีอยู่ทั่วประเทศ หลายพื้นที่อยู่ในสภาพพื้นที่รกร้างว่างเปล่า  ขณะที่หลายพื้นที่ก็ครบองค์ประกอบสิ่งแวดล้อม  และหลายพื้นที่เป็นพื้นที่มีครอบครัวพนักงานการรถไฟอาศัยอยู่ แต่ในขณะเดียวกันมีผู้เข้ามาบุกรุกอาศัย

ด้วยเหตุนี้ จึงมีแนวคิดในการยกระดับการอยู่อาศัยผ่านโครงการนี้ไปในคราวเดียวกัน ซึ่งการรถไฟฯ จะมีบริษัทลูกบริหารสินทรัพย์  "บริษัทเอสอาร์ที แอสเสท จำกัด" ที่จะเข้ามารับผิดชอบ โครงการ "บ้านเพื่อคนไทย" ทำหน้าที่ บริหารสัญญา เปิดให้ผู้รับเหมาเข้ามาประมูลโครงการ ทั้งหมดนี้จะทำให้รฟท.มีรายได้เพิ่มขึ้นอีกด้วย  ในรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ 

1) คอนโดฯ ขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตารางเมตร

2)โครงการบ้านเดี่ยว พร้อมสาธารณูปโภคครบครันและทันสมัย มีระบบการรักษาความปลอดภัยและเทคโนโลยีอื่น ๆ

ผ่อนถูก ไม่ต้องดาวน์ ถือครองในระยะเวลา 99 ปี ในพื้นที่ 4 ทำเลศักยภาพ ได้แก่

1. กม. 11 - ตั้งอยู่ซอยวิภาวดี ฯ 11 ติดถนนกำแพงเพชร ห่างสถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ 2.5 ก.ม. ห่างเซ็นทรัล ลาดพร้าว 500 ม. ห่าง MRT พหลโยธิน 500 ม.

2. ธนบุรี - ตั้งอยู่ตรงข้ามตลาดศาลาน้ำร้อน ห่างรถไฟฟ้าสายสีแดงและสายสีส้ม 800 ม.

3. เชียงราก - ห่างจากสถานีรถไฟเชียงราก มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ 4.4 ก.ม. ห่างมหาวิทยาลัยกรุงเทพ 9 ก.ม.

4. เชียงใหม่ - ใกล้ ถ.เจริญเมือง ถ.ทุ่งโฮเต็ล ห่างมหาวิทยาลัยพายัพ 2.6 ก.ม. ห่างมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 7.5 ก.ม. ห่าง ถ.ซูเปอร์ไฮเวย์ 1.3 ก.ม.

ฉะนั้น พิกัดทั้ง4 จุด ที่เปิดให้จองสิทธิ์นั้น ล้วนเป็นพื้นที่การรถไฟ 

เนรมิตโครงการ 1,080 ยูนิต 

แม้วันนี้จะเป็นวันแรกของการจองสิทธิ์ หลายคนอาจทราบ 4 จุดสำคัญไปแล้ว แต่เมื่อลงลึกว่า ทำเลที่ตั้งจริงๆแล้ว เป็นอย่างไร ทีมข่าวเนชั่นทีวี ได้รับการเปิดเผยจากแหล่งข่าวระดับสูงว่า หนึ่งในนั้นคือ พื้นที่ 45 ไร่ รฟท. ประเดิมผุดคอนโด 12 ชั้น จำนวน 1,080 ยูนิต ( 3 อาคาร) เฟสแรก อยู่ในพื้นที่ 3-5 ไร่ ของ 45 ไร่ ดังกล่าว

( ที่ตั้ง กิโลเมตร 11 - ตั้งอยู่ซอยวิภาวดี ฯ 11 ติดถนนกำแพงเพชร ห่างสถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ 2.5 กิโลเมตร ห่างเซ็นทรัล ลาดพร้าว 500 เมตร ห่าง MRT พหลโยธิน 500 เมตร )

 

คอนโดหรูที่จะสร้างขึ้นหลังทราบจำนวนการจองสิทธิ์นั้น จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ภายในห้องกว้าง 30 ตรม. มีเครื่องใช้ไฟฟ้าทันสมัย เฟอร์นิเจอร์ครบครัน ตู้เสื้อผ้า เตียงนอน ตู้เย็น โทรทัศน์ขนาด 40 นิ้ว เตาไฟฟ้า แม้แต่สุขภัณฑ์ระบบไฟฟ้า และมีระบบความปลอดภัยผ่านระบบเอไอ

จับฉลากเข้าอยู่อาศัย

ความน่าสนใจกว่านั้น เพื่อเปิดโอกาสในการรับสิทธิ์อย่างเท่าเทียม สำหรับผู้จองสิทธิ์บ้านเพื่อคนไทย เมื่อผ่านกระบวนการจองสิทธิ์ได้รับการพิจารณาคุณสมบัติเข้าเงื่อนไข ขั้นตอนต่อไปจะต้องผ่านกระบวนการจับสลากทุกคน ไม่ใช่ว่าได้สิทธิ์จองแล้วจะเลือกบ้านหลังไหน มุมไหนก่อน หรือต้องการห้องสวยติดวิว ใครมาก่อนได้ก่อนนั้นไม่ใช่. แต่จะให้ผู้จองสิทธิไปทำการจับฉลาก เลือกห้อง โดยกำหนดสถานที่ไว้แล้ว จะจัดขึ้นที่ "สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล" เพื่อให้เกิดความเป็นธรรมต่อทุกคน

ฉะนั้น วันที่ 17 มกราคม เป็นต้นไป  มาติดตามรัฐบาลเปิดจองสิทธิ์"บ้านเพื่อคนไทย" วันแรก จะปังขนาดไหน  มีจำนวนผู้สนใจต้องการมีบ้านหลังแรก จำนวนมากน้อยขนาดไหน  ชวนลุ้นกันตั้งแต่วันนี้( 17 มกราคม 2568 )  ตั้งแต่เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป

คลิก >>> ลงทะเบียนจองสิทธิ์ได้ที่  https://www.xn--42c2bebcz5a3fxb0cwf7b7bi.th/

คุณสมบัติของผู้ซื้อสิทธิ

• เป็นผู้มีสัญชาติไทย

• เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน

• เป็นผู้ที่มีรายได้ ณ วันลงทะเบียน ไม่เกิน 50,000 บาท/เดือน

• ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยทุกประเภท

• ไม่เคยได้สิทธิ ในโครงการบ้านเพื่อคนไทย