ขยับทันที! “ผู้ว่าฯภูเก็ต” สอบ “ชาบัด เฮ้าส์ ป่าตอง” พบธุรกิจ 261 ล้าน ดัดแปลงอาคารผิดกฎหมาย

18 กันยายน 2569 นายโชตินรินทร์ เกิดสม ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต เปิดเผยถึงความคืบหน้าการตรวจสอบ ชาบัด เฮ้าส์ ป่าตอง หรือ ชาบัดป่าตอง ซึ่งตั้งอยู่บริเวณถนนราษฎร์อุทิศ 200 ปี  ต.ป่าตอง อ.กะทู้ หลังจากช่วงที่ผ่านมาเกิดกระแสความสนใจและมีการนำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ดังกล่าวในหลายประเด็น ทำให้จังหวัดต้องตรวจสอบข้อเท็จจริงอย่างรอบด้าน

 

หลังจากที่ก่อนหน้านี้ นายพลพีร์ สุวรรณฉวี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย (มท.2) ได้ลงพื้นที่จังหวัดภูเก็ต และมีการตรวจสอบประเด็นที่เกี่ยวข้องกับสถานประกอบการในพื้นที่ป่าตอง จากนั้นจังหวัดได้สั่งการให้เจ้าหน้าที่ตรวจสอบในส่วนของอาคารตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ผลการตรวจสอบเบื้องต้น พบว่า มีการก่อสร้าง และดัดแปลงอาคารบางส่วนไม่เป็นไปตามแบบรายการที่ได้รับอนุญาต

 

โดยอาคารดังกล่าว ได้รับอนุญาตก่อสร้าง 6 ชั้น แต่เจ้าหน้าที่พบการดัดแปลงพื้นที่บางส่วน โดยเฉพาะชั้นที่ 1 และชั้นที่ 5 จึงมีคำสั่งให้แก้ไขให้เป็นไปตามกฎหมาย

 

จากการลงพื้นที่ตรวจสอบยังพบว่า อาคารแต่ละชั้นมีลักษณะการใช้ประโยชน์แตกต่างกัน ตั้งแต่พื้นที่ลักษณะคล้ายร้านกาแฟ พื้นที่รวมกลุ่มและจัดเตรียมสิ่งของสำหรับกิจกรรมทางศาสนา ห้องสำหรับประกอบศาสนกิจที่แบ่งพื้นที่ชายและหญิง พื้นที่จัดเตรียมอุปกรณ์ประกอบพิธี ตลอดจนพื้นที่ลักษณะห้องประชุมสำหรับฟังการบรรยาย

นายโชตินรินทร์ กล่าวว่า จังหวัดไม่ได้ตรวจสอบเฉพาะตัวอาคาร แต่ได้ให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องประมาณ 5 หน่วยงาน ตรวจสอบต่อเนื่องว่า การใช้ประโยชน์สถานที่ การประกอบกิจกรรม และการดำเนินธุรกิจต่างๆ เข้าข่ายต้องขออนุญาตหรือมีข้อกฎหมายใดที่ต้องดำเนินการเพิ่มเติมหรือไม่

 

ส่วนประเด็นด้านธุรกิจ ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต ระบุว่า จากการตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้น พบมีนิติบุคคลที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจในเครือเดียวกันและมีสำนักงานอยู่ในพื้นที่ตำบลเชิงทะเล 2 บริษัท โดยข้อมูลที่จังหวัดตรวจสอบล่าสุดพบมูลค่าทรัพย์สินรวมประมาณ 261.58 ล้านบาท และมีสาขาที่ตั้งอยู่ในจังหวัดภูเก็ต 4 แห่ง รวมทั้งหมดเป็น  6 สาขา

 

ขณะเดียวกัน จังหวัดอยู่ระหว่างตรวจสอบรายละเอียดของธุรกิจที่เกี่ยวข้อง ทั้งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจนำเที่ยว และกิจกรรมอื่นๆ รวมถึงตรวจสอบการจดทะเบียนและใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้ได้ข้อเท็จจริงครบถ้วนตามข้อสงสัยที่มีการร้องเรียน

 

สำหรับประเด็นโครงสร้างผู้ถือหุ้น ผู้ว่าฯ ภูเก็ต ระบุว่า อยู่ระหว่างตรวจสอบรายละเอียด โดยข้อมูลเบื้องต้นพบกรรมการหลัก 3 คน ซึ่ง 2 คนมีสัญชาติไทยและอีก 1 คนมีสัญชาติอิสราเอล จึงต้องตรวจสอบในรายละเอียดว่าการถือหุ้นและการดำเนินธุรกิจเป็นไปตามกฎหมายหรือไม่ โดยย้ำว่าการตรวจสอบจะพิจารณาตามสถานะทางกฎหมายและข้อเท็จจริงของแต่ละกรณี

 

 

“เราต้องดูในรายละเอียดว่าเข้าข่ายผิดกฎหมายในเรื่องใดหรือไม่ ที่สำคัญเราปฏิบัติตามกฎหมาย และต้องตรวจสอบให้ครบทุกมิติ ไม่ใช่เฉพาะประเด็นใดประเด็นหนึ่ง” นายโชตินรินทร์กล่าว

 

ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต คาดว่า หน่วยงานที่ได้รับมอบหมายจะสามารถรวบรวมผลการตรวจสอบได้ภายในสัปดาห์หน้า ก่อนสรุปภาพรวมเฉพาะส่วนที่เกี่ยวข้องกับจังหวัดภูเก็ต และรายงานให้ประชาชนรับทราบ

 

ส่วนการดำเนินการเกี่ยวกับอาคารที่พบการก่อสร้างหรือดัดแปลงไม่เป็นไปตามแบบ ผู้ว่าฯ ระบุว่า มีแนวทางดำเนินการ 3 ส่วน คือ สั่งหยุดการก่อสร้าง สั่งระงับการใช้งานในส่วนที่ผิดแบบ และให้แก้ไขหรือรื้อถอนส่วนที่ดำเนินการไม่ถูกต้อง ขณะที่ส่วนของอาคารที่เป็นไปตามแบบและได้รับอนุญาต สามารถดำเนินการได้ตามกฎหมาย

 

ทั้งนี้ จังหวัดภูเก็ต ยืนยันว่า การตรวจสอบชาบัด เฮ้าส์ ป่าตอง จะพิจารณาจากข้อเท็จจริงและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ทั้งด้านอาคาร การใช้ประโยชน์สถานที่ การประกอบธุรกิจ การถือหุ้น และกิจกรรมต่างๆ โดยคำนึงถึงความปลอดภัย ความสงบเรียบร้อย และความเหมาะสมกับบริบทของพื้นที่เป็นสำคัญ ซึ่งสอดคล้องกับแนวทางที่จังหวัดประกาศหลังการลงพื้นที่เมื่อวันที่ 15 ก.ย. ว่า จะตรวจสอบข้อมูลอย่างรอบด้านก่อนสรุปผล