"กรมที่ดิน" ให้ความกระจ่าง ที่ดิน"น.ค.3" ออกเป็น"โฉนดที่ดิน"ได้หรือไม่

14 กุมภาพันธ์  2568  "กรมที่ดิน" กระทรวงมหาดไทย ได้จัดทำเอกสารเผยแพร่ทำความเข้าใจ ที่ดิน นค.3 สามารถออกเป็นโฉนดได้หรือไม่  ซึ่งการเผยแพร่ข้อมูลดังกล่าว เกิดขึ้นทันท่วงที หลังจากที่ นายธนดล สุวัณณะฤทธิ์  คณะที่ปรึกษารัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ออกมาเปิดเผยข้อมูล มีการออกโฉนดที่ดินทับสปก. เพื่อทำสนามกอล์ฟ ที่ อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา 

กรมที่ดิน ระบุว่า น.ค. 3 เป็นเอกสารที่ออกสืบเนื่องจาก น.ค.๑ ซึ่งเป็นหนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตนิคมสร้างตนเอง โดยกรมประชาสงเคราะห์ (ปัจจุบันกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ) จะเป็นผู้ออกให้กับบุคคลที่ได้รับการคัดเลือกให้เป็นสมาชิกนิคมตามมาตรา ๑๑ แห่งพระราชบัญญัติจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ. ๒๕๑๑ ต่อมาเมื่อสมาชิกของนิคมได้เข้าทำประโยชน์ในที่ดินที่ได้รับอนุญาตเกินกว่า ๕ ปี ได้ชำระเงินช่วยทุนที่รัฐบาลได้ลงไปแล้ว และชำระหนี้สินเกี่ยวกับกิจการนิคมให้ทางราชการแล้ว ก็จะได้รับหนังสือแสดงการทำประโยชน์ (น.ค.๓) เป็นหลักฐาน สมาชิกนิคมสร้างตนเองที่ได้รับหนังสือแสดงการทำประโยชน์ (น.ค.๓) 

มาตรา ๑๑ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ. ๒๕๑๑ บัญญัติให้สามารถนำหลักฐานดังกล่าวขอโฉนดที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินได้ ถ้าเป็นการขอออกโฉนดที่ดินเฉพาะรายตามมาตรา ๕๙  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน จะต้องยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือสำนักงานที่ดินส่วนแยกที่ดินนั้นตั้งอยู่ในเขตอำนาจ ถ้าเป็นการออกโฉนดที่ดินโดยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๘ ทวิ วรรคสอง (๑) แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้เข้าไปดำเนินการเดินสำรวจรังวัดออกโฉนดที่ดินในเขตนิคมสร้างตนเอง และได้เข้าไปทำการสำรวจรังวัดถึงที่ดินของผู้ใด หากผู้นั้นมีหลักฐาน น.ค.๓ ก็สามารถนำ น.ค.๓ เป็นหลักฐานในการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินได้

โฉนดที่ดินที่ได้ออกจากหลักฐาน น.ค.๓ จะถูกกำหนดห้ามโอน ๕ ปี นับแต่วันที่ได้รับโฉนดที่ดิน เว้นแต่ตกทอดทางมรดก และในกำหนดเวลาห้ามโอนนี้ที่ดินไม่อยู่ในข่ายแห่งการบังคับคดี ทั้งนี้ ตามมาตรา ๑๒ แห่งพระราชบัญญัติจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ. ๒๕๑๑

ทั้งนี้ การออกโฉนดที่ดินในเขตนิคมสร้างตนเอง ผู้ปกครองนิคมต้องร่วมพิสูจน์สอบสวนการทำประโยชน์ด้วย

“อนุทิน” ลั่น เกมการเมือง 100% 

 

เวลา 14.13 น. "นายอนุทิน ชาญวีรกูล"รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ให้สัมภาษณ์ระหว่างเดินขึ้นตึกไทยคู่ฟ้าว่านายกรัฐมนตรีเรียกพบ แต่ไม่ได้เป็นการประชุม เมื่อถามว่า กังวลกรณีที่ดิน สนามกอล์ฟ ที่ นครราชสีมา ที่ถูกอ้างว่าออกโฉนดทับพื้นที่ ส.ป.ก. หรือไม่ นายอนุทิน ระบุว่า อยู่ดีๆ ก็ถูกจุดขึ้นมาเป็นประเด็น แต่เชื่อว่าไม่มีปัญหาอะไรเดี๋ยวจะมีการแถลงและก็ได้ตรวจสอบแล้ว ไม่มีอะไร ได้มาสุจริต 

 

เมื่อถามว่า เป็นเกมการเมืองใช่หรือไม่ "นายอนุทิน"  ระบุว่า “ก็100%”   ส่วนคิดว่ามาจากกลุ่มไหน นายอนุทิน ถามกลับว่า “มีใครไม่รู้ล่ะ ก่อนหัวเราะ” 

เมื่อถามย้ำว่า เป็นพรรคร่วมรัฐบาลด้วยกันหรือไม่ "นายอนุทิน" ไม่ได้ตอบคำถาม 

ส่วนจะทำงานร่วมกันได้หรือไม่ นายอนุทิน ระบุว่า มันคนละเรื่องกัน ก่อนชี้ขึ้นไป ที่ตึกไทยคู่ฟ้าและกล่าวว่า “ผมทำงานร่วมกับนายก”

เมื่อถามย้ำว่า ต้องเคลียร์ใจกับ "นายกรัฐมนตรี" หรือไม่  "นายอนุทิน" ปฏิเสธว่าเรื่องนี้นายกไม่เกี่ยว