การเมืองกระทบ ก่อสร้าง-อสังหาฯ ทรุด

ปัญหาการเมืองทำให้เกิดสูญญากาศในการจัดทำงบประมาณรายจ่ายปี 2558 เพราะไม่มีรัฐบาลที่มีอำนาจเต็มในการดำเนินการ ทำให้การลงทุนใหม่ของภาครัฐไม่เกิดขึ้น ภาคธุรกิจที่ถูกกระทบโดยตรงคือภาคก่อสร้างที่เกี่ยวโยงกับโครงการลงทุนภาครัฐ และอสังหาริมทรัพย์ด้วยนายอังสุรัศมิ์ อารีกุล นายกสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย  บอl ว่า  ในอดีตที่ผ่านมาภาครัฐลงทุนที่ไหน ภาคเอกชนก็จะตามไปลงทุนเพราะมีความเชื่อมั่น แต่เมื่อไม่มีการลงทุนของภาครัฐ ภาคเอกชนก็ไม่มั่นใจว่าจะเดินไปทิศทางไหน ดังนั้นธุรกิจก่อสร้างในส่วนนี้อาจชะลอตัวลง  ส่วนภาคก่อสร้างที่ไม่เกี่ยวกับการลงทุนภาครัฐ นายอังสุรัศมิ์มองว่ายังเติบโตได้ โดยเฉพาะการลงทุนเกี่ยวกับคอนโด โรงแรม ศูนย์การค้าตามหัวเมืองใหญ่ที่เชื่อมกับประเทศเพื่อนบ้าน เพื่อรองรับการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี ในปี 2558 รวมถึงการก่อสร้างโรงงานใหม่ที่จะเกิดขึ้นตามการลงทุนที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน หรือ บีโอไอ อย่างไรตาม ในกรณีเลวร้าย หากเลยไตรมาสแรกของปีหน้าแล้วยังไม่มีรัฐบาล นายอังสุรัศมิ์มองว่า จะเป็นจุดวิกฤติของภาคก่อสร้าง และเป็นสัญญาณอันตรายของเศรษฐกิจ ส่วนภาคอสังหาริมทรัพย์ นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหารศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บอกว่า  ปัจจัยการเมือง และการชะลอตัวของเศรษฐกิจ ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไตรมาแรกที่ผ่านมาหดตัว 44% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกปีก่อน และมีแนวโน้มชะลอตัวต่อเนื่อง  โดยคาดว่ากรณีเลวร้ายที่สุดทั้งปีนี้อาจเห็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ติดลบถึง 50% อย่างไรก็ตาม นายโสภณ มองว่า การหดตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ไม่รุนแรงเท่ากับวิกฤติปี 2540  ดูได้จากราคาที่ดินยังปรับเพิ่มขึ้น 4-5% ขณะที่ช่วงเกิดวิฤกติปี 2540 ราคาที่ดินลดลงถึง 10% ติดต่อกัน 2 ปี