ภาคการท่องเที่ยวไทยฟื้น 'หนุน' โรงแรมรายได้พุ่ง

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บมจ.ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ สงกรานต์  อิสสระ ระบุ ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2566 มองว่าการตัดสินใจซื้อบ้านและคอนโดฯ ที่อยู่อาศัยและการลงทุนจะปรับตัวดีขึ้น เมื่อเทียบกับ 2-3 ปีที่ผ่านมาเนื่องจากได้รับผลกระทบจาก โควิด-19 โดยในนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้ธุรกิจโรงแรมเติบโตขึ้นที่ 900 -1,000 ล้านบาท จากปี 2565 ที่มีรายได้ประมาณ 600 ล้านบาท ตามการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวในปัจจุบัน

ธุรกิจโรงแรมในจังหวัดภูเก็ต ปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่เดือน ธ.ค.2565 ซึ่งในเดือน ม.ค. - ก.พ. ปี 2566 บริษัทมีตัวเลขอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) ที่ราว 60-70% โดยในช่วงเดือน มี.ค. มีอัตราการเข้าพักชะลอตัวลงเล็กน้อย คาดว่าในไตรมาสที่ 2/2566 อัตราการเข้าพักจะเพิ่มขึ้นเป็นราว 70-80% โดยนักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ที่เข้ามาในระยะนี้มาจากนักท่องเที่ยวในประเทศไทย ตะวันออกกลาง และรัสเซีย

ส่วนกลุ่มนักท่องเที่ยวจีน แม้จะมีการเปิดประเทศแล้วแต่ยังไม่สามารถเดินทางเข้ามาได้อย่างเต็มรูปแบบ ซึ่งต้องรอว่าหลังจากนี้จะสามารถเข้ามาได้มาน้อยแค่ไหน แต่บริษัทมั่นใจว่าหากมีจำนวนนักท่องเที่ยวจีนเข้ามามากขึ้น จะเป็นปัจจัยบวกต่อการเติบโตของธุรกิจโรงแรมทั้งในภูเก็ตและหัวหินได้เป็นอย่างดี

สำหรับการลงทุนปีนี้ บริษัทวางงบซื้อที่ดินไว้ที่ 1,000 ล้านบาท เเละมีเเผนเปิดโครงการ ซึ่งเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบใหม่ราว 3-4 โครงการ คาดว่าจะใช้เงินลงทุนก่อสร้างราว 5,000-6,000 ล้านบาท เเบ่งเป็นโครงการในกรุงเทพฯ ภูเก็ต เเละหัวหิน เป็นต้น

 

ส่วนโครงการที่รอโอน (Backlog) ปัจจุบันอยู่ที่ราวๆ 2,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ปี 2566 ราว 1,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการอิสสระเรสซิเดนซ์ พระราม 9 เเละบ้านอิสสระ บางนา รวมถึงคอนโดมิเนียมโครงการในต่างจังหวัดของบริษัท ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียม ศศรา หัวหิน (SASARA Hua Hin) เเละโครงการ ทิวทะเลเวิลด์ ชะอำ - หัวหิน ซึ่งคาดว่าจะทยอยโอนไปจนถึงปี 2568