ยายน้ำตาตก หลานแท้ๆแก๊งนายหน้า 18 มงกุฎ หลอกโอนที่ดินก่อน จ่ายเงินให้ไม่ครบ

19 สิงหาคม 2566 หลานหลอกให้ยายขายทีครั้งนี้ เปิดเผยเมื่อชาวบ้านได้เข้าแจ้งต่อสมาคมพิพักษ์ไทย จ.ระยอง ว่า มีคุณยายโดนหลอกให้ขายที่ดิน จากนั้น นายพิทักษ์ ศิริวงศ์ นายกสมาคมพิพักษ์ไทย จึงได้พาชาวบ้านมาร้องต่อผู้สื่อข่าว เพื่อให้ความช่วยเหลือ 

นางห่อ บุรีวงศ์ อายุ 68 ปี ชาวบ้านใน อ.บ้านค่าย จ.ระยอง ผู้เสียหายซึ่งถูกแก๊งมิจฉาชีพหลอกว่าจะซื้อที่ดิน แต่กลับจ่ายเงินที่ให้ไม่ครบตามที่ทำสัญญากันไว้  ความเสียหายรวมกันร่วม 10 ล้านบาท เล่าว่า ที่ดินผืนดังกล่าวเป็นที่ดินของสามีที่เสียชีวิตไปแล้ว และติดจำนองไว้กับทางธนาคารจำนวน 1.8 ล้านบาท 

ต่อมา นายสมศักดิ์ หลายชาย ได้คอยแวะเวียนมาหาอยู่บ่อยๆ มาเกลี่ยกล่อมให้ขายที่ดิน ตนเห็นว่าสามีก็ตายไปแล้ว ที่ดินทำสวนปลูกยางก็ขายราคาน้ำยางไม่ดี ต้องคอยหาเงินมาจ่ายดอกเบี้ยธนาคาร จึงตัดสินใจขายที่ดินตามที่หลานชายชักชวน 

นายสมศักดิ์ ซึ่งเป็นหลาน ได้มาทำสัญญาซื้อขาย เอาทนาย เอาตำรวจมาเป็นพยาน ก็เลยไว้ใจ  ตกลงขายที่ดินในราคา 4.8 ล้านบาท จำนวน 7 ไร่ เป็นที่ดินใน ต.หนองบัว อ.บ้านค่าย จ.ระยอง 

นางห่อ กล่าวอีกว่า นายสมศักดิ์ ผู้เป็นหลานชายได้เอาเงิน 1.8 ล้านบาท ไปไถ่ถอนที่ดินที่ติดจำนองไว้ เมื่อวันที่ 20 มิ.ย.65  และจ่ายเงินให้ตนมาอีก 2 แสนบาท จากนั้นให้โอนที่ให้กับนายทุน ทำสัญญากันว่าส่วนที่เหลือจะแบ่งจ่ายเป็นงวด ๆ ละ 1 ล้านบาท แบ่งเป็น

• งวดแรก เดือนกันยายน 2565
• งวดที่ 2 เดือนมกราคม 2566 
• งวดที่ 3 เดือนเมษายน 2566 จำนวน 8แสนบาท  

ก่อนหน้านี้ นายสมศักดิ์ บอกกับนางห่อว่า นายทุนจะเอาที่ดินไปแบ่งขายเป็นล็อกๆ ทำป้ายมาติดไว้ที่หน้าที่ดินเพื่อให้ตนเชื่อ หลังจากที่ได้โอนโฉนดที่ดินแล้ว ก็เอาป้ายออกไปจากที่ดินและไม่มีการจ่ายเงินตามที่ตกลงกันไว้ ติดต่อก็ไม่ได้อีกด้วย

เมื่อไปขอคัดสำเนาที่ สำนักงานที่ดินอำเภอบ้านค่าย ก็พบว่า ที่ดินที่โอนให้กับนายทุน ต่อมาถูกโอนต่อไปอีกทอดหนึ่งในระยะเวลาไม่ถึงเดือน จึงเชื่อสนิทใจเลยว่าเป็นแก๊งหลอกลวงแน่นอน 

"เสียใจเป็นที่สุดคือ เป็นญาติกันแท้ๆ เอาทนาย เอาตำรวจ มาเป็นพยาน ยืนยันว่าจะไม่โกง ไม่หลอก ให้โอนที่ดินให้ก่อนจ่ายเงิน" นางห่อ พูดอย่างหมดอาลัย

นอกจากนี้ยังมีเหยื่อรายอื่นๆอีก ที่ถูก แก๊งนายหน้ามิจฉาชีพซื้อขายที่ดิน กระทำในพฤติการณ์เดียวกัน จ่ายเงินก่อน เพื่อไปไถ่ถอนที่ดินที่ติดจำนองและขอชำระราคาที่ดินเป็นงวดๆ โดย นายธนัทพงศ์ คงคาประเสริฐ อายุ 25 ปี นางชวัลรัชต์ วิรัตภันธ์ อายุ 48 ปี  ชาวบ้านใน อ.บ้านค่าย จ.ระยอง

ทั้งหมดโดนหลอกลักษณะพฤติกรรมเดียวกัน เป็นญาติที่ติดต่อมาเพื่อขอซื้อที่ดิน ไถ่ถอนโฉนดที่ดินจากธนาคารให้ก่อนและให้โอนที่ให้กับนายทุนทันที หลังจากนั้นก็โอนต่อไปเป็นชื่ออีกคนหนึ่ง ซึ่งเป็นนายทุนก็เป็นคนเดียวกัน ค่าความเสียหายรวมกันร่วม 10 ล้านบาท จากจำนวนผู้เสียหายรวม 3 คน

ด้าน พ.ต.ท.พูลศักดิ์ นานันท์ รอง ผกก.สอบสวน สภ บ้านค่าย จ.ระยอง ได้รับเรื่องราวร้องทุกข์ของชาวบ้านเอาไว้ พร้อมกล่าวว่า พฤติกรรมแบบนี้มันก็ชัดเจนว่า หลอกลวงฉ้อโกง เพราะทำสัญญาตกลงซื้อขายกัน แต่เงินที่จ่ายมายังไม่ครบ มีการจ่ายเท่าที่ติดจำนองไว้กับแบงค์เท่านั้น และหลอกให้ผู้เสียหายโอนที่ดินเป็นการซื้อขายเด็ดขาด ซึ่งโดยปกติต้องได้เงินจนครบ แบบนี้ปกปิดข้อเท็จจริง

เบื้องต้นทางเจ้าหน้าที่ตำรวจจะออกหมายเรียกผู้ที่เกี่ยวข้องทั้งหมดมาสอบสวน เพื่อสืบข้อเท็จจริงก่อนดำเนินคดีตามกฏหมายต่อไป

พ.ต.ท.พูนศักดิ์ กล่าวในตอนท้ายว่า ขอฝากเตือนพี่น้องประชาชน ในกรณีจะขายที่ดินควรตรวจสอบให้ดี หรือหากไม่รู้ในเรื่องกฎหมายควรมีทนายความ หรือผู้รู้กฎหมาย หรืออย่างน้อยควรแจ้งทางผู้ใหญ่บ้านในพื้นที่ให้รับทราบ เพื่อมาช่วยร่วมตรวจสอบ ก่อนจะทำสัญญาและทำนิติกรรมใดๆเพื่อที่จะหลีกเลี่ยงความเสี่ยงในการฉ้อโกงซื้อขายที่ดิน