“ชัชชาติ” ชี้กันสาดถล่ม จุดอ่อนตึกเก่า เขตต้องสำรวจเกือบ 1 แสนหลัง พร้อมปลดล็อก กม.

21 มิถุนายน 2569 จากเหตุ “กันสาดถล่ม” ที่ตึกเก่าแก่อายุกว่า 100 ปี ใกล้วัดไตรมิตร ถนนพระรามที่ 4 ส่งผลให้มีผู้เสียชีวิต 1 ราย เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน 2569 ที่ผ่านมา กลายเป็นประเด็นร้อน สะท้อนปัญหาตึกเก่าในกรุงเทพฯที่มีเกือบ 1 แสนตึก “ชัชชาติ สิทธิพันธุ์” เสนอเขตเร่งตรวจสอบตึกเสี่ยง พร้อมปลดล็อกกฎหมายปรับปรุงอาคาร หวังลดความสูญเสียและฟื้นเศรษฐกิจเมืองเก่า

 

ล่าสุด วันนี้ นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้สมัครผู้ว่าฯกทม. หมายเลข 9 ให้ความเห็นถึงแนวทางการแก้ปัญหาหลังจากได้เข้าไปสังเกตการณ์ใกล้ที่เกิดเหตุ พบว่า เหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเป็นที่ตัวกันสาดของอาคารที่มีอายุเก่านับ 100 ปี กันสาดเป็นจุดอ่อนของอาคาร และเคยเกิดขึ้นมาแล้ว ดังนั้นตามหลักการจึงมองว่า สำนักงานเขตคงต้องออกไปสำรวจพื้นที่ที่มีโอกาสเสี่ยง โดยเริ่มจากดูสภาพด้วยตาก่อนว่ามีความเสียหายตรงไหน และเจ้าของอาคารเองก็ควรช่วยตรวจสอบด้วยว่ามีชำรุดจุดไหน หากไม่มั่นใจก็ให้แจ้งไปที่สำนักงานเขตเพื่อให้เข้ามาตรวจสอบ

 

เพราะตึกแถว อาคารพาณิชย์ในกทม. มี 4 แสนกว่าตึก และเชื่อว่าตึกแถวเก่าๆที่มีอายุนานๆมีประมาณหลักหมื่นจนเกือบแสนตึก ดังนั้นสำนักงานเขตกลางเมืองในย่านเยาวราช ทั้งเขตสัมพันธวงศ์ เขตพระนคร ก็ต้องไปตรวจสอบ และเจ้าของอาคารก็ต้องช่วยด้วยทั้งสองฝ่าย

ส่วนในอนาคตมองว่า อาจจะต้องมีการปรับข้อบัญญัติเรื่องห้องแถว อาคารพาณิชย์ ให้สามารถดัดแปลง ปรับปรุงให้ดีขึ้น เพราะปัจจุบันห้องแถวดำเนินการปรับปรุงยาก เพราะติดเรื่องกฎหมาย หากจะปรับปรุงต้องไปทำที่จอดรถ ทางหนีไฟใหม่ ทำให้คนอาจจะละทิ้งไม่อยากเปลี่ยนแปลง เพราะต้องเสียค่าใช้จ่ายเยอะ เลยอยู่ไปในสภาพเดิม ทำให้สภาพห้องแถวที่ทรุดโทรมมีเยอะขึ้น

 

ทั้งนี้ที่ผ่านมา สภา กทม.ได้มีการพูดถึงข้อบัญญัติดังกล่าวแล้ว แต่หมดสมัยประชุมก่อน ดังนั้นคงต้องมีการนำกลับมาดำเนินการต่อ และมองด้วยว่า หากมีการปรับปรุงห้องแถวเก่าให้มีความแข็งแรงขึ้นได้ ก็จะทำให้เกิดโอกาสทางเศรษฐกิจใหม่ ที่จะทำให้คนมาอยู่อาศัยและมีร้านค้าเพิ่มขึ้น