"เขตจตุจักร" เล็ง! รื้อถอนอาคารกันสาดถล่ม

ความคืบหน้าเกี่ยวกับเรื่องนี้ เมื่อเวลา 10.00 น. วันที่ 8 ก.ย.2559 นายเชาวฤทธิ์ ทรงนวรัตน์ ผู้อำนวยการสำนักงานเขตจตุจักร พร้อมด้วยนายเกียรติศักดิ์ จันทรา วิศวกรใหญ่ กรมโยธาธิการและผังเมือง ศาสตราจารย์ศิริวัฒน์ ไชยชนะ เลขาธิการผู้แทนวิศวกรรมสถาน แห่งประเทศไทย นายประสาร พิทักษ์วรรัตน์ ผอ.สำนักการโยธา นายไชยณัฐ เจติยานุวัตร ผอ.การสำนักงานตลาดกรุงเทพมหานคร ได้เดินทางมาตรวจสอบความเสียหายอาคารที่พังลงมา สำหรับบรรยากาศเจ้าหน้าที่ได้นำไฟสปอตไลท์มาติดตั้ง จำนวน 6 ดวง เพื่อส่องสว่างเวลากลางคืน จากนั้นเดินเท้าสำรวจพื้นที่โดยรอบอาคาร เพื่อดูโครงสร้าง อาทิ รอยร้าวของปูน การขึ้นสนิ่มของโครงเหล็ก เป็นต้น เบื้องต้นได้นำโครงเหล็กและผ้าสีขาว-แดง กั้นพื้นที่โดยรอบระบุมีข้อความว่า เขตอันตรายห้ามเข้า เพื่อไม่ให้ผู้ที่เกี่ยวข้องเข้าใกล้บริเวณดังกล่าวประมาณ 100 เมตร เกรงว่าหากเข้าไปใกล้อาคารอาจจะเกิดการทรุดตัวหรือทำให้เกิดอันตราย

นายเชาวฤทธิ์ กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ทางสํานักงานตลาดกรุงเทพมหานครได้ยกเลิกการเช่า เพื่อจะทำการก่อสร้างอาคารใหม่ให้มั่นคงแข็งแรงโดยให้ผู้เช่าออกจากพื้นที่ชั่วคราวเท่านั้นไม่ได้ให้ออกถาวร หากสร้างอาคารใหม่แล้วผู้เช่าเดิมมีสิทธิได้พักอาศัยอยู่แล้ว ทั้งนี้อาคารดังกล่าวหมดสัญญาเช่าตั้งแต่ปี 2557 และได้แจ้งให้ผู้ที่พักอาศัยได้ทยอยออกจากอาคารพาณิชย์หลายครั้ง เนื่องจากอาคารดังกล่าวเก่าแก่อาจจะทรุดตัวก่อสร้างเมื่อปี 2525 มีอายุ 37 ปี ทั้งนี้ยังมีอาคารอีกจำนวน 177 ยูนิต โดยรอบตลาดประชานิเวศน์1 ที่ได้เพิกถอนให้เช่าเนื่องจากอาคารเก่าแก่เช่นกัน

เมื่อสัปดาร์ที่แล้วมีการประชุมระหว่าง สำนักงานเขต สำนักงานตลาดกทม. และผู้เช่าจำนวนหนึ่ง เพื่อหาทางออกเบื้องต้นแต่ยังหาข้อยุติไม่ได้ สำนักงานตลาดอยากสร้างใหม่ผู้เช่าอยากอยู่ที่เดิมจึงเป็นข้อกังขาตลอดมากระทั่งเกิดเหตุการณ์ขึ้น การเยียวยาเบื้องต้นทางสำนักงานเขตได้ประสานไปยังสำนักงานบรรเทาสาธารณะภัยเปิดให้ประชาชนที่อาศัยภายในอาคารเสียหายมาลงทะเบียนเพื่อรับเงินช่วยเหลือค่าเช่าบ้านครอบครัวละ 3,000 บาท ส่วนอาคารอื่นๆ ขอร้องให้ออกจากพื้นที่ชั่วคราวเมื่อสร้างเสร็จก็เข้ามาพักอาศัยต่อไป

นายไชยณัฐ กล่ววว่า ได้แจ้งผู้ที่อาศัยให้ย้ายออกตั้งแต่ เดือนกุมภาพันธ์ในปี 2558 โดยไม่มีการเก็บเงินค่าเช่า และตลอด 2 ปี ได้ส่งหนังสือแจ้งผู้อาศัยลงชื่อรายบุคคล ระบุข้อความว่า ขอให้ออกจากพื้นที่เนื่องจากไม่มีความมั่นคงแข็งแรง และเรียกประชุมทำความเข้าใจให้ประชาชนผู้อาศัยทราบถึงปัญหามากกว่า 3 ครั้ง แต่ชาวบ้านไม่ยอมย้ายออกตามที่แจ้ง ทางสำนักงานตลาด กทม. จึงทำการฟ้องแพ่งแก่ผู้ที่ไม่ยอมย้ายออกทั้ง 177 ยูนิตไปแล้ว

ส่วนกรณีที่มีผู้เช่านำห้องพักมาปล่อยเช่าต่อ ทั้งที่ตึกหมดสัญญาเช่า และ กทม.ไม่ได้เก็บค่าเช่า จะผิดกฎหมายหรือไม่นั้น จะต้องไปตรวจสอบสัญญาเช่าของสำนักงานตลาดฯ กับผู้เช่า อีกครั้งก่อนดำเนินการตามขั้นตอนของกฎหมาย ทั้งนี้เรื่องความเสียหายของยานพาหนะหรือทรัพย์สินอื่นๆ ทางสำนักการตลาด ต้องขอเวลาตรวจสอบถึงรายละเอียดที่แน่ชัดก่อนยังไม่สามารถเปิดเผยได้และสาเหตุการเกิดอุบัติเหตุครั้งนี้ต้องรอให้เจ้าหน้าที่เข้าตรวจสอบก่อนแต่ทางสำนักงานตลาด กทม. พร้อมที่จะเยี่ยวยาอยู่แล้ว อาทิเมื่อคืนที่ได้จัดหาที่พักอาศัยชั่วคราวให้ (ห้องเช่าทั่วไป) แต่วันนี้ผู้ที่อาศัยภายในอาคารดังกล่าวต้องการที่จะเข้าไปเพื่อเก็บทรัพย์สินออก แต่ยังไม่อนุญาติเพราะเกรงว่าจะเกิดอันตราย

ด้านนายเกียรติศักดิ์ กล่าวว่า ชุมชนตลาดประชานิเวศน์ 1 มีทั้งหมด มี 19 กลุ่มอาคาร จำนวน 177 ยูนิต เริ่มก่อสร้างในปี 2525 ทั้งหมดเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น สำนักงานตลาดกรุงเทพมหานครเป็นผู้ก่อสร้างอาคารแล้วปล่อยให้เช่า หลังละ 3,000-6,000 บาท ก่อนที่อาคารทั้งหมดจะหมดสัญญาเช่า ทางเขตและสำนักงานตลาด กทม. ได้ให้ผู้เชี่ยวชาญจากมหาวิทยาลัยมหิดลมาตรวจสอบสภาพอาคาร พบว่าอาคารทั้งหมดเสื่อมสภาพไม่ปลอดภัยต่อการอาศัย เบื้องต้นทางสำนักงานเขตจตุจักร สำนักการโยธา สำนักงานตลาดกทม. ได้เชิญผู้อาศัยทั้ง 177 ยูนิต เข้าประชุมเวลา 14.00 น. ที่โรงเรียนประชานิเวศน์ เพื่อปรับความเข้าใจกัน และหามาตราการอพยพ จากนั้นรอให้ประชาชนออกจากอาคารให้หมดก่อน ถึงจะทำการรื้ออาคารพร้อมสร้างใหม่ทันที ส่วนสาเหตุเกิดถล่มครั้งนี้เป็นไปได้หลายสาเหตุ โครงสร้าง เหล็ก ปูน ดิน ซึ่งมีหลายปัจจัยขอใช้เวลาตรวจสอบสักระยะ