ธอส.ปล่อยกู้บ้านประชารัฐ

กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ฉัตรชัย ศิริไล บอกว่า ยอดตัวเลขประชาชนทั่วประเทศที่มาสอบถาม เพื่อเตรียมยื่นเอกสารการกู้ในโครงการบ้านประชารัฐ ขณะนี้มีมากกว่า2พันรายแล้ว โดยวงเงินที่สนใจจะอยู่ในระดับ 1ล้าน-1ล้าน5แสนบาท ซึ่งหลังจากนี้ หากเอกสารของผู้กู้มีความพร้อม ธอส.เชื่อว่าจะสามารถทำการอนุมัติได้ภายใน5-7วันทำการ สำหรับ วงเงิน2หมื่นล้านที่ธอส.รับผิดชอบนี้ มองว่า ถ้าผู้กู้แต่ละคน ยื่นขอในวงเงินเฉลี่ย 1ล้านบาท อีกไม่เกิน2เดือน วงเงินรวมทั้งหมดก็คงเต็มจำนวนที่ธอส.เตรียมไว้
ด้าน ผู้ที่มีสิทธิ์กู้นั้น จะต้องเป็นการกู้เพื่อที่อยู่อาศัยหลังแรก อีกทั้งอสังหานั้นๆจะต้องมีราคาซื้อขายไม่เกิน1ล้าน5แสนบาท โดยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย 2หมื่นล้านบาทนี้ จะมีอัตราดอกเบี้ยผ่อนปรนแยกออกเป็น 2ประเภท คือ วงเงินกู้เพื่อซื้อหรือก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน7แสนบาท หรือกู้เพื่อซ่อมแซมหรือต่อเติมวงเงินไม่เกิน 5แสนบาท จะคิดอัตราดอกเบี้ย 0เปอร์เซนต์ ใน1ปีแรก ,2เปอร์เซนต์ต่อปี ในปีที่2และ3, 5เปอร์เซนต์ต่อปี ในปีที่4-6 และปีที่7 จนถึงตลอดอายุสัญญา อัตราดอกเบี้ย mrr-0.75 เปอร์เซนต์ต่อปี ส่วนอีกประเภท คือวงเงินกู้เพื่อซื้อหรือก่อสร้างที่อยู่อาศัย ที่มีราคามากกว่า7แสนบาท แต่ไม่เกิน1ล้าน5แสนบาท จะคิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรกถึงปีที่3 เท่ากับ3เปอร์เซนต์ต่อปี, ปีที่4-6 อัตราดอกเบี้ย 5เปอร์เซนต์ต่อปี และปีที่7 จนถึงตลอดอายุสัญญา โดยหากเป็นลูกค้าสวัสดิการ จะคิดอัตราดอกเบี้ย mrr-1เปอร์เซนต์ต่อปี และกรณีลูกค้าทั่วไป อัตราดอกเบี้ย mrr-0.75 เปอร์เซนต์ต่อปี
ทั้งนี้ ธอส.ยังผ่อนปรนสัดส่วนความสามารถชำระหนี้ต่อรายได้หรือ dsr เพิ่มเป็นสูงสุดไม่เกิน50เปอร์เซนต์ของรายได้สุทธิต่อเดือนกรณีลูกค้าย่อย และกรณีลูกค้าสวัสดิการที่ทำข้อตกลงหักเงินเดือนกับธนาคาร จะใช้dsr ที่80เปอร์เซนต์ของรายได้สุทธิ ผ่อนชำระนานสูงสุด30ปี ซึ่งจะทำให้วงเงินกู้ของลูกค้าสูงขึ้น และมีอัตราผ่อนชำระรายเดือนลดลง เช่น กู้ไม่เกิน7แสนบาท เริ่มต้นผ่อนชำระ 3ปีแรก เพียง3พันบาทต่อเดือน ,วงเงินกู้ 1ล้าน5แสนบาท เริ่มต้นผ่อนชำระ 7พัน2ร้อยบาทต่อเดือน และกรณีกู้ซ่อมแซมต่อเติม วงเงินกู้ไม่เกิน5แสนบาท จะเริ่มต้นผ่อนชำระที่ 2พัน1ร้อยบาทต่อเดือน