'สุรพงษ์' พลิกโฉม RCA ซอฟต์พาวเวอร์ด้านบันเทิง

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม สุรพงษ์ ปิยะโชติ ระบุ พื้นที่ย่าน RCA (บริเวณเส้นทางโครงการรถไฟสายบางซื่อ - คลองตัน) รวมพื้นที่ประมาณ 124,844 ตารางเมตร หรือคิดเป็น 78 ไร่ 11 ตารางวา เป็นพื้นที่ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) โดย รฟท. ได้ให้บริษัท นารายณ์ร่วมพิพัฒน์ จำกัด เช่าพื้นที่ตั้งแต่วันที่ 3 ตุลาคม 2531 สัญญาเช่าได้สิ้นสุดลงตั้งแต่วันที่ 2 ตุลาคม 2565 ขณะนี้ รฟท. ยังไม่ได้ให้ผู้ใดเช่าพื้นที่ จึงลงพื้นที่มาดูสภาพความเป็นจริงว่าสภาพในปัจจุบันเป็นอย่างไร

ซึ่งตามมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 29 กันยายน 2563 เห็นชอบให้ รฟท. จัดตั้งบริษัทลูกเพื่อดำเนินการบริหารทรัพย์สินของ รฟท. และ รฟท. จะต้องถ่ายโอนทรัพย์สินให้กับบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด และมติคณะกรรมการรถไฟแห่งประเทศไทย เมื่อวันที่ 21 กันยายน 2566 ได้อนุมัติให้บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด ได้รับสิทธิการเช่าที่ดินของ รฟท. บริเวณเส้นทางโครงการรถไฟสายบางซื่อ – คลองตัน (พื้นที่เช่าราย บริษัท นารายณ์ร่วมพิพัฒน์ จำกัด) และนำพื้นที่ดังกล่าวซึ่งอยู่ในย่านใจกลางกรุงเทพมหานครและเป็นแหล่งท่องเที่ยวด้านบันเทิงออกจัดหาประโยชน์เพื่อสร้างรายได้ให้ รฟท. ซึ่งสามารถสร้างจุดขาย และชูขึ้นมาเป็นซอฟต์พาวเวอร์ได้ หากพัฒนาได้ตามแผน พื้นที่แห่งนี้จะเป็นย่านหนึ่งที่มีความเจริญไม่แพ้ที่อื่น ๆ ในกรุงเทพฯ

โดยมอบนโยบายในการบริหารพื้นที่แก่บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด ให้ศึกษาในเรื่องอัตราค่าเช่าพื้นที่ในปัจจุบัน อัตราค่าเช่าพื้นที่ของพื้นที่ข้างเคียง อัตราค่าเช่าพื้นที่ตามราคาตลาด ให้แล้วเสร็จโดยเร็ว เพื่อให้นักลงทุนที่สนใจเช่าพื้นที่ การคิดอัตราค่าเช่าพื้นที่ควรคิดในอัตราค่าเช่าที่ผู้ประกอบการสามารถดำเนินธุรกิจได้ ประชาชนและนักท่องเที่ยวสามารถเข้าถึงได้

 

ขณะนี้อยู่ระหว่างเร่งรัดแผนจัดหาผู้เช่าและกำหนดราคาที่เหมาะสมให้แล้วเสร็จภายใน 1 สัปดาห์ และที่สำคัญจะต้องรับฟังความคิดเห็นจากผู้เช่าและผู้ประกอบการเดิมอย่างรอบด้านเพื่อให้เกิดความเป็นธรรมด้วย