คลังจ่อชงครม. ! เคาะต่ออายุ  "ลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนอง" อีก 1 ปี

รายงานข่าวจากกระทรวงการคลังแจ้งว่า กระทรวงฯ เตรียมเสนอครม. พิจารณาต่ออายุมาตรการลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์จาก 2% เหลือ 1% และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จาก 1% เหลือ 0.01% (เฉพาะการโอนและจดจำนองในคราวเดียวกัน) สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ไม่เกิน 3 ล้านบาท และมีวงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาท ออกไปอีก 1 ปี จากเดิมที่สิ้นสุด 31 ธ.ค. 66 เป็น 31 ธ.ค. 67

นอกจากนี้ กระทรวงการคลังต้องการให้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ผ่อนปรนเกณฑ์การดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย LTV โดยอยากให้ประชาชนสามารถกู้ได้ 100% ไม่ว่าจะเป็นบ้านหลังที่เท่าไหร่ หรือราคาเท่าไหร่ หลังจากที่ธปท.ได้เข้มงวดเกณฑ์ดังกล่าว 

ด้วยการกลับมาใช้เกณฑ์ LTV แบบเดิม คือ การกู้หลังแรกวงเงินไม่เกิน  10 ล้านบาท กู้ได้ 100% และตกแต่งเพิ่มได้อีก 10% บ้านหลังที่ 2 วงเงินไม่เกิน 10 ล้านบาท กู้ได้ 70-90% ขณะที่วงเงิน 10 ล้านบาท ขึ้นไปกู้ได้ 70-90% 

ทั้งนี้เห็นว่าสถานการณ์ของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้อยู่ในภาวะที่น่าเป็นห่วง และ ไม่เห็นสัญญาณของฟองสบู่ในธุรกิจดังกล่าว ขณะที่อัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับที่สูง จึงไม่เป็นปัจจัยที่จะทำให้เกิดการเก็งกำไร ดังนั้นจึงอยากให้ธปท.พิจารณาผ่อนปรนเงื่อนไขดังกล่าว