ธอส.นำบ้านมือสองกว่า 5,550 รายการประมูลขาย 22 ส.ค.

   นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)  กล่าวว่าเพื่อเป็นการเพิ่มโอกาสให้ประชาชนได้เลือกซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในระดับราคาที่คุ้มค่าหลังจากที่รัฐบาลได้ผ่อนคลายมาตรการล็อกดาวน์เพื่อให้ประชาชนได้ใช้ชีวิตตามปกติและฟื้นฟูเศรษฐกิจในประเทศธอส. ธนาคารบ้านของคนไทย  ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐที่มีพันธกิจ"ทำให้คนไทยมีบ้าน" จึงกำหนดจัดงาน"ประมูลขายทรัพย์สินธนาคาร ครั้งที่ 1/2563"หรืองานประมูลบ้านมือสอง(ทรัพย์ NPA) ในวันเสาร์ที่22 สิงหาคม 2563โดยนำทรัพย์มาออกประมูลในครั้งนี้มากกว่า 5,550รายการ โดยเป็นทรัพย์ทุกระดับราคาและหลากหลายประเภททั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝดทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุด แฟลต อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่าแบ่งเป็นทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวน 550รายการ

 

ทั้งนี้ มีรายการทรัพย์เด่นที่น่าสนใจตั้งอยู่ใจกลางเมืองและสถานีรถไฟฟ้าอาทิ ทรัพย์ประเภทอาคารพาณิชย์ ขนาดเนื้อที่ 18ตารางวา อยู่ติดถนนจรัลสนิทวงศ์ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานีท่าพระเพียง380 เมตรซึ่งราคาตั้งต้นประมูลลดลงจากราคาจำหน่ายปกติที่ 5,265,000บาท เหลือ 4,740,000บาท และทรัพย์ประเภททาวน์เฮ้าส์ ขนาดเนื้อที่ 33.3ตารางวา อยู่ในซอยพหลโยธิน 52 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีตลาดสะพานใหม่เพียง 2,000 เมตรเท่านั้นซึ่งราคาตั้งต้นประมูลลดลงจากราคาปกติที่ 4,177,000บาทเหลือ 3,350,000บาทโดยมีทรัพย์ที่ราคาตั้งต้นประมูลลดสูงสุดถึง 50%จากราคาปกติจำนวน 69 รายการและรายการทรัพย์ที่มีราคาเริ่มต้นประมูลต่ำสุดอยู่ที่เพียง 35,000บาท 

 

ส่วนทรัพย์ในภูมิภาคนำออกประมูลจำนวนมากกว่า5,000 รายการ ราคาเริ่มต้นประมูลลดสูงสุดถึง 60%         จากราคาปกติรายการทรัพย์เด่นที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง อาทิ ทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว 2ชั้น ขนาด58.70 ตารางวา     ในโครงการNtrioตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนใกล้วิทยาลัยนครราชสีมาและตลาดเซฟวันจ.นครราชสีมา และทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด56ตารางวา ในโครงการเดอะวิกตอเรียพีค จ.ขอนแก่น ตั้งอยู่บนถนนเหล่าดี       ใกล้ศูนย์การค้าและสถานศึกษา ส่วนทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่าขนาด64 ตารางวา ในโครงการไทรโยคการ์เด้นฮิลล์ ต.สิงห์อ.ไทรโยค จ.กาญจนบุรี ถือเป็นรายการที่มีราคาเริ่มต้นประมูลต่ำที่สุดเพียง 48,000บาทเท่านั้น

 

อย่างไรก็ตาม ธนาคารยังคงให้สิทธิ์สำหรับผู้ที่ชนะการประมูลสามารถเลือกใช้มาตรการพิเศษ อาทิ ผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย0%นานสูงสุด60เดือน (เฉพาะรายการทรัพย์ราคาไม่เกิน2ล้านบาท และผู้ซื้อมีรายได้ไม่เกิน25,000บาท) เข้าอยู่ในช่วงผ่อนดาวน์ได้ทันทีเพียงชำระเงินประกันไม่ต่ำกว่า1.5%ของราคาประมูลซื้อ หรือเทเงินดาวน์20%ของราคาที่ประมูลซื้อได้ทันทีส่วนที่เหลือยื่นกู้ได้สินเชื่อดอกเบี้ย0%นาน24เดือน โดยไม่เสียค่าประเมินราคาทรัพย์สินผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง40ปี

ขณะเดียวกันการจัดงานประมูลในครั้งนี้ ธอส. ยังให้ความสำคัญกับความปลอดภัยด้านสุขอนามัยของลูกค้าประชาชน และผู้ปฏิบัติหน้าที่ของธนาคารทุกคน ด้วยการจัดทำมาตรการป้องกันเฝ้าระวังเพื่อสร้างความมั่นใจและความปลอดภัยจากโควิด-19ตามแนวทางของภาครัฐอย่างเคร่งครัด อาทิ มีจุดคัดกรองเพื่อวัดอุณหภูมิร่างกายก่อนเข้าอาคาร บริการเจลแอลกอฮอลล์ สแกนCheck inและCheck outผ่านQR Codeของระบบไทยชนะ รักษาระยะห่างSocial Distancingระหว่างบุคคลตามจุดที่ลูกค้าทำธุรกรรมต่าง ๆ เช่น จุดลงทะเบียน จุดชำระค่าธรรมเนียม และจำนวนคนเข้าพื้นที่ทั้งลิฟท์โดยสาร รวมถึงจำกัดจำนวนผู้เข้าห้องประมูล โดยธนาคารได้เตรียมสถานที่นั่งคอยเพื่อรอประกาศเรียกเข้าห้องประมูลเป็นรอบตามลำดับรายการทรัพย์ที่ลูกค้าลงทะเบียนเข้าประมูลไว้

"คาดว่าการจัดงานประมูลทรัพย์NPAในวันเสาร์นี้จะสามารถประมูลขายทรัพย์ได้ไม่น้อยกว่า120รายการ เนื่องจากเป็นการจัดงานประมูลภายในสถานที่ของธนาคารครั้งแรกในปีนี้ ซึ่งในช่วง6เดือนแรกของปี2563ธนาคารสามารถจำหน่ายทรัพย์NPAไปได้แล้ว956.77ล้านบาท จากเป้าหมายปี2563ที่ตั้งไว้ไม่ต่ำกว่า4,000ล้านบาท โดยเฉพาะหลังจากสถานการณ์โควิด-19เริ่มคลี่คลายลง ทำให้ยอดขายทรัพย์มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ต่อเนื่อง หลังจากในช่วงไตรมาสที่1สามารถจำหน่ายได้542.93ล้านบาท และล่าสุด ณ สิ้นเดือนกรกฎาคม2563สามารถจำหน่ายได้แล้ว1,241.15ล้านบาทโดยเชื่อว่าในช่วงครึ่งปีหลังหากไม่เกิดการแพร่ระบาดของโควิด-19รอบที่2การจำหน่ายทรัพย์NPAของธนาคารในปีนี้ยังมีโอกาสทำได้ใกล้เคียงกับเป้าหมายที่4,000ล้านบาท เนื่องจากธนาคารยังคงมีมาตรการดดอกเบี้ย0%รวมถึงช่องทางการจำหน่ายทรัพย์เพิ่มเติมทั้งการออกบูธในงานมหกรรมต่าง ๆ รวมถึงการเปิดประมูลทรัพย์ผ่านApplication : GHBank Smart NPAในวันที่เลขของวันที่ตรงกับเลขเดือนตั้งแต่เดือนกรกฎาคมเป็นต้นมา อาทิ วันที่8เดือน8และวันที่9เดือน9ซึ่งมีผู้ให้ความสนใจเข้าร่วมประมูลเพิ่มขึ้นทุกเดือน"นายฉัตรชัย กล่าว

สำหรับ งานประมูลทรัพย์สินธนาคาร ครั้งที่1/2563จะจัดขึ้นในวันเสาร์ที่22สิงหาคม2563โดยเริ่มลงทะเบียนเข้าประมูลได้ตั้งแต่เวลา08.00น. และเริ่มประมูลทรัพย์ในเวลา10.00น.เป็นต้นไป โดยทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะประมูลที่ห้องพิมานมาศ อาคารจอดรถ ชั้น11ธอส.สำนักงานใหญ่ พระราม9ส่วนทรัพย์ในภูมิภาคจัดประมูล ณ ที่ทำการสาขาของธนาคารทั่วประเทศ