ร.ฟ.ท.เตรียมประมูลบริหารพื้นที่สถานีกลางบางซื่อ

ผู้อำนวยการฝ่ายการเดินรถ การรถไฟแห่งประเทศไทย หรือ ร.ฟ.ท. ฐากูร อินทรชม ระบุ ร.ฟ.ท.ได้เปิดเวทีรับฟังความคิดเห็นของนักลงทุน (Market Sounding) ของโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ภายในสถานีกลางบางซื่อ โดยจะเปิดประมูลโครงการบริหารจัดการพื้นที่สถานีกลางบางซื่อในปลายปีนี้ คาดว่าจะหาตัวเอกชนเข้ามาดำเนินการได้ประมาณกลางปี 63 ก่อนที่จะเปิดบริการสถานีกลางบางซื่อต้นปี 64 แบ่งเป็น 2 สัญญา
ได้แก่ สัญญาร่วมลงทุนบริหารพื้นที่ให้เช่าเชิงพาณิชย์ที่มีพื้นที่ภายในอาคารระยะเวลา 5 ปี รวม 13,000 ตร.ม. ได้แก่ ชั้นใต้ดิน (ชั้นB) , ชั้น 1, ชั้นลอย, ชั้น 2 รวมพื้นที่ติดตั้งป้ายโฆษณา คาดว่าจะมีผลตอบแทนประมาณ 100 ล้านบาทต่อปี ส่วนสัญญาว่าจ้างการบริหารจัดการ เช่น การรักษาความปลอดภัย การทำความสะอาด ที่จอดรถ 1,500 คัน งานบริหารอาคาร ร.ฟ.ท.จะจ่ายค่าจ้างประมาณปีละ 300 ล้านบาท ระยะเวลา 5 ปี
จากข้อมูลการศึกษาโครงการพบว่าปริมาณเงินสะพัดภายในสถานีกลางบางซื่อมีอัตราการเติบโตราว 600%-700% ในระยะเวลา 20 ปีตั้งแต่เปิดบริการในปี 2564 ปีแรกจะมีเงินสะพัด 5 ล้านบาท/วัน จากนั้นจะเพิ่มเป็น 25 ล้านบาท/วันในปี 2575 ก่อนที่จะเพิ่มเป็น 35-40 ล้านบาท/วัน ในปี 2585 

ขณะที่ข้อมูลด้านปริมาณผู้โดยสารพบว่าในปีแรก 2564 จะมีผู้ใช้บริการ 80,000 คน/วัน ก่อนจะเพิ่มเป็น 250,000-300,000 คน/วัน ในปี 2575 จากนั้นจะเพิ่มเป็น 350,000-400,000 คน/วัน ในปี 2585
สำหรับเอกชนที่เข้าร่วมงาน Market Sounding การพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์และบริหารจัดการภายในสถานีกลางบางซื่อในวันนี้ เช่น บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา หรือ CPN บมจ. บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ หรือ BTS บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด, บมจ. บิ๊กซี ซุเปอร์เซ็นเตอร์ บมจ. เอ็ม บี เค หรือ BMK บมจ. แพลน บี มีเดีย หรือ PLANB บมจ.อควา คอร์เปอเรชั่น หรือ AQUA บมจ. มาสเตอร์แอด หรือ MACO เป็นต้น