ราคาที่ดินปี 59 จ.น่าน พุ่ง 111%
กรมธนารักษ์ประกาศราคาประเมินที่ดินปี 59 ใหม่ พบในพื้นที่ กทม.แนวรถไฟฟ้าขยับสูงถึง 75% ส่วนในต่างจังหวัด พื้นที่ที่เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษพุ่งสูงขึ้นกันถ้วนหน้า โดยเฉพาะที่จังหวัดน่านราคาสูงถึง 111%
ในงานสัมมนา ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพและปริมณฑล ซึ่งจัดโดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รองอธิบดีกรมธนารักษ์ เอกวัฒน์ มานะแก้ว บอกว่า ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินรอบใหม่ปี 2559-2562 ราคาที่ดินทั่วประเทศที่ประเมินใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 25% โดยกรุงเทพปรับขึ้นเฉลี่ย 15% แนวรถไฟฟ้าปรับขึ้นเฉลี่ย 75% ส่วนเขตเศรษฐกิจพิเศษปรับขึ้นเฉลี่ย 40-50 %
ทั้งนี้เมื่อแยกเป็นรายพื้นที่ โดยเฉพาะกรุงเทพ เขตพระโขนงราคาเพิ่มเฉลี่ย 33.54% เขตจตุจักรเพิ่มเฉลี่ย 20.75 %เขตบางกะปิ เพิ่ม 27.73 % เขตลาดพร้าวเพิ่ม 25.60 % ลาดกระบังเพิ่ม 22.63 % ประเวศเพิ่ม 21.93 % มีนบุรีเพิ่ม 21.43 %
ส่วนแนวพื้นที่รถไฟฟ้าพบสายสีเขียวอ่อนพุ่งขึ้นเท่าตัว ราคาเดิม 1-1.5 แสนบาทต่อตารางวา เพิ่มเป็น 2.8 แสนบาทต่อตารางวา ขณะที่รถไฟสีเขียวเข้มราชดำริ-สีลม ราคาเดิม 7.5 แสนบาทต่อตารางวาเป็น 9 แสนบาทต่อตารางวา
รถไฟสายสีน้ำเงินช่วงจรัญสนิทวงศ์ -เพชรเกษม -ประชาราษฎร์ ราคาเดิม 1.5 แสนบาทต่อตารางวา เป็น 1.9 แสนบาทต่อตารางวา ส่วนแนวสายสีม่วง กรุงเทพ-นนทบุรี ราคาเดิม 2.15 แสนบาทต่อตารางวา เป็น 2.4 แสนบาทต่อตารางวา หรือเฉลี่ย 2.27 แสนบาทต่อตารางวา สายชานเมืองสีแดงเข้ม ราคาเดิม 1.2 แสนบาทต่อตารางวา เป็น 2.2 แสนบาทต่อตารางวาทั้งนี้ ราคาเฉลี่ยในแนวเส้นทางรถไฟฟ้า มีการปรับขึ้นราว 75 %
ขณะที่ราคาที่ดินต่างจังหวัด มีการปรับขึ้นในระดับสูงเช่นเดียวกัน โดยภาคกลาง จังหวัดนครสวรรค์ ราคาเพิ่มเฉลี่ย 21% จากราคาสูงสุดเดิม 1.05 บาทต่อตารางวาเป็น 1.2 แสนบาทต่อราคางวา จังหวัดพิษณุโลกเพิ่มเฉลี่ยในรายพื้นที่ 51% แต่ราคาประเมินพื้นที่สูงสุดอยู่ในระดับเดิมที่ 8 หมื่นบาทต่อตารางวา
ภาคเหนือ ที่จังหวัดเชียงใหม่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 6.71% จังหวัดน่านเพิ่มเฉลี่ย 111%จากราคาสูงสุดเดิม 4.5 หมื่นบาทต่อตารางวาเป็น 8.5 หมื่นบาทต่อตารางวา
ภาคอีสาน ขอนแก่นเพิ่มเฉลี่ย 28.53 %ราคาสูงสุดไม่เปลี่ยนแปลงที่ 2 แสนบาทต่อตารางวา อุดรธานีเพิ่มขึ้น 14.81%จากราคาสูงสุดเดิม 1.5 แสนบาทต่อตารางวาเป็น 1.8 แสนบาทต่อตารางวา ขณะที่หนองคายเพิ่มเฉลี่ย 37.71%
ภาคตะวันออก ชลบุรีเพิ่มเฉลี่ย 35% จาก1.5 แสนบาท เป็น 2.2 แสนบาทต่อตารางวา ส่วนภาคใต้ สงขลา เพิ่ม 35 % ราคาสูงสุดไม่เปลี่ยนแปลง 4 แสนบาทต่อตารางวา
ส่วนเขตเศรษฐกิจพิเศษ อย่างจังหวัดมุกดาหารเพิ่มเฉลี่ย 38.12% จ.ตาก เพิ่มเฉลี่ย 42.65 % ส่วนสระแก้วเพิ่ม 24% ส่วนราคาตราด ยังไม่สรุป