ที่ดินโคราช เตรียมเพิกถอนสิทธิสนามแข่งรถโบนันซ่า

จากกรณีที่ พันเอก สมหมาย บุษบา คณะทำงานด้านกฎหมาย กองทัพภาคที่ 2 ร่วมกับ ร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเข้าตรวจสอบบริเวณสนามแข่งรถและพื้นที่ปลูกบ้านพัก ที่มีการบุกรุกพื้นที่ป่าสงวนแห่งชาติ ป่าเขาเสียดอ้า เขานกยูง เขาอ่างหิน บ้านโบนันซ่า รีสอร์ทเขาใหญ่ ต.ขนงพระ อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา รวมพื้นที่กว่า151ไร่ ตามที่ได้เสนอข่าวไปแล้วนั้น

เมื่อช่วงสายของวันนี้ (7 เม.ย. 2558 ) ที่สำนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา นายมลศักดิ์ จงรักษ์ หัวหน้าสำนักงานที่ดิน จ.นครราชสีมา เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่ได้ส่งเจ้าหน้าที่ดินจังหวัดฯ ลงไปสำรวจโดยละเอียดที่สนามแข่งรถฯสรุปเบื้องต้นได้ข้อมูลมี นส. 3 ก. จำนวน 5 แปลง ออกโดยการเดินสำรวจเมื่อปี 2519 โดยได้ตรวจสอบจากระวางรูปถ่ายทางอากาศและแผนที่ภูมิประเทศ ที่ดินทั้ง 5 แปลงอยู่ในเขตป่าสงวนฯ ป่าเขาเสียดอ้า เขานกยูง เขาอ่างหิน

ในขั้นตอนนี้ ตนสั่งการให้กลุ่มงานวิชาการได้มีหนังสือสั่งการให้สรุปข้อเท็จจริงว่า แต่ละแปลงออกมาจากหลักฐานอะไร ได้มาก่อนประกาศเป็นเขตป่าสงวนหรือไม่ถ้าได้ที่ดินมาหลังการประกาศเขตป่าก็อยู่ในข่ายที่จะต้องเพิกถอนแก้ไขจำนวน 5 แปลงในเบื้องต้น และก่อนที่จะเป็น นส. 3 จะต้องไปดูอีกทีว่า

ในขั้นตอนการออก นส. 3 ทางผู้ขอโดยเจ้าของที่ดินได้มีหลักฐานอะไรมาประกอบการนำเดินสำรวจ เช่นมีหลักฐาน สค.1หรือไม่ ถ้ามีก็จะต้องพิสูจน์ว่า สค.1ถูกหรือไม่ถูกต้อง แล้วได้มาก่อนการประกาศเขตป่าหรือไม่ ถ้าได้มาหลังก็จะเข้าสู่กระบวนการที่จะต้องเพิกถอนแก้ไขแล้วทำให้ถูกต้องให้เป็นไปตามกฎหมายที่ดิน ซึ่งแสดงว่าทุกแปลงที่เขาเอามายื่นอยู่ในเขตป่าสงวนฯ ก็คือสนามแข่งรถทั้งหมดอยู่ในเขตป่าสงวนฯ

ตนจะส่งเรื่องให้กับนายธงชัย ลืออดุลย์ ผวจ.นครราชสีมา เพื่อโปรดทราบ ส่วนเสนอไปยังกรมที่ดินตนได้นำเรียนเบื้องต้นไปแล้ว ส่วนการที่จะเพิกถอนแก้ไขต้องดูรายละเอียดให้ชัดเจน โดยเฉพาะต้องให้ถูกต้องแน่ชัดอีกที ส่วนระยะเวลาการตรวจคงต้องให้ทางสาขาปากช่อง

ซึ่งตนคิดว่าน่าจะภายในเดือนเมษายนนี้ กระบวนการนี้จะต้องเสร็จสิ้น เพราะเอกสารมีพอสมควร ส่วนเมื่อรู้แล้วว่าพื้นที่เป็นป่าสงวนฯแล้วการตรวจสอบถ้าพบว่าออกโดยมิชอบเจ้าหน้าที่ที่ดินจะต้องรับผิดชอบอะไรนั้น ตนคิดว่า ก็ต้องหาผู้ที่รับผิดชอบ เพราะมีระเบียบวิธีการตามระเบียบว่าด้วยการเพิกถอนแก้ไข ดังนั้นต้องมีการสอบสวนว่า เจ้าหน้าที่ที่ดำเนินการมีส่วนที่จะประมาทเลินเล่อหรือจงใจที่จะกระทำผิดหรือไม่

นายมลศักดิ์ กล่าวอีกว่าอันนี้ทางกรมมีระเบียบวิธีการอยู่แล้ว ทั้ง 5แปลงเอกสารสิทธิที่มี นส. 3 ก. ประมาณกว่า50ไร่ ส่วนพื้นที่รอบๆไม่ได้ตรวจเพราะอยู่ในการครอบครองดุแลของกรมป่าไม้ และสำนักบริหารจัดการพื้นที่เป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบต้องดูแล ทางที่ดินจะตรวจและดูเฉพาะที่มีเอกสารสิทธิอย่างเดียว แต่ถ้ามีที่อื่นยื่นให้ทางที่ดินอีกก็พร้อมที่จะไปตรวจสอบให้และพร้อมให้ความร่วมมือโดยไม่ได้นิ่งนอนใจ และทุกวันนี้ก็ให้ข้อมูลทั้งระวางแผนที่ และรูปแปลงที่ดิน

นายมลศักดิ์ กล่าวต่อว่า ในส่วนของตนก็พอใจในผลงานที่เจ้าหน้าที่ทำระดับหนึ่งคือได้ความชัดเจนว่า ที่อ้างว่ามี น.ส.3 ,นส. 3 ก. นี้ก็รู้แล้วว่า มี5แปลงในบริเวณสนามแข่งรถ นอกเหนือจากนั้นเป็นพื้นที่นอกเอกสารสิทธิ์ ซึ่งทางหน่วยงานต่างๆสามารถขอแผนที่จากที่ดินได้

ส่วนการออกโฉนดจะมีขบวนการหรือเปล่านั้น ตนคิดว่า การออกโฉนดต้องมีการรังวัด เวลาออกไปรังวัดต้องแจ้งหนังสือให้เจ้าของที่ดินข้างเคียง ถ้าติดลำเหมืองต้องแจ้งผู้ปกครองท้องที่ อบต.,นายอำเภอ ในฐานะกำกับดูแลกำนัน ผู้ใหญ่บ้านที่จะต้องไปร่วมพิสูจน์ และการออกเอกสารสิทธิ์เราต้องดูอย่างดี และมีระเบียบมีขั้นตอน แต่ส่วนการดำเนินผลเป็นอย่างไรก็ต้องรอข้อมูลอีกชั้นหนึ่ง เพื่อเสนอกรม ส่วนมูลค่าถ้าเทียบตามราคาประเมินราคาซื้อขายพื้นที่ อ.ปากช่องไร่ละล้านกว่าบาทอยู่แล้ว.