หวั่นทัวร์จีนหันเช่าอพาร์ทเมนท์รายเดือน

สทท.ห่วงทัวร์จีนเที่ยวเชียงใหม่เริ่มกลยุทธ์ประหยัดค่าที่พัก หันเช่าอพาร์ทเมนท์รายเดือนวนรับกรุ๊ปทัวร์แทนส่งให้โรงแรม ชี้ส่งผลกระทบธุรกิจโรงแรมถูกกฎหมาย หวั่นไม่ได้มาตรฐานดูแลนักท่องเที่ยว เร่งจับมือหน่วยงานรัฐปราบห้องพักนอกระบบ ประธานสภาอุตสาหกรรมท่องเที่ยวประเทศไทย ปิยะมาน เตชะไพบูลย์ บอกว่า ปัจจุบันมีสถานการณ์ด้านธุรกิจท่องเที่ยวที่น่าเป็นห่วงเกิดขึ้นใน จ.เชียงใหม่ คือ บริษัทนำเที่ยวจีนบางส่วนเริ่มหันมาควบคุมต้นทุนด้านที่พัก ด้วยการติดต่อเช่าที่พักประเภทอพาร์ทเมนต์เหมาแบบรายเดือน แล้ววนให้นักท่องเที่ยวมาเข้าพักทีละกลุ่มๆ จนครบสัญญาเช่า ซึ่งวิธีดังกล่าวจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายมากกว่าการจ่ายห้องพักรายวันของโรงแรม แต่ขณะเดียวกันเริ่มส่งผลกระทบให้อัตราเข้าพักเฉลี่ยของโรงแรมลดลงการขยายตัวของตลาดจีนที่มาเที่ยวเชียงใหม่ ด้วยจำนวนเที่ยวบินตรงจากสายการบินทั้งรูปแบบประจำและเช่าเหมาลำ (ชาร์เตอร์ไฟลท์) ที่มีจำนวนมากขึ้น ดังนั้นจึงมีผู้ประกอบการกลุ่มอพาร์ทเมนท์บางรายที่ไม่จดทะเบียนเข้ามาตรฐานกฎหมายโรงแรมให้ถูกต้อง แต่หันมารับนักท่องเที่ยวแบบรายวัน ส่งผลกระทบโดยตรงทำให้เกิดปัญหาห้องพักล้นตลาด อีกทั้งด้วยการตั้งราคาที่ต่ำกว่าโรงแรมเพื่อจูงใจลูกค้า อย่างเช่น การให้เช่าเหมาห้องพักแบบรายเดือนนั้น ทำให้โรงแรมที่ถูกกฎหมายเสียเปรียบ และที่น่าเป็นห่วงที่สุดคือ ที่พักเหล่านั้นไม่มีกฎหมายคุ้มครองในกรณีที่เกิดความเสียหายใดๆ กับตัวนักท่องเที่ยวเองทาง สทท.ได้หารือกับหน่วยงานภาครัฐใน จ.เชียงใหม่ไปแล้ว และมีความคิดเห็นร่วมกันว่าจะต้องเร่งตรวจสอบโรงแรมและอพาร์ทเมนต์ที่ยังทำผิดกฎหมายอย่างจริงจัง เพื่อควบคุมให้เข้ามาอยู่ภายใต้กติกาเดียวกัน ทำให้ตลาดเกิดความสมดุล และนักท่องเที่ยวได้รับความคุ้มครองด้านความปลอดภัยเต็มที่ ทั้งนี้ตามพระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ.2547 ระบุว่า ห้องพักที่ไม่ได้จดทะเบียนเป็นโรงแรมแต่ให้เข้าพักต่ำกว่ารายเดือนลงมา และทำธุรกิจทางการค้าหรือมุ่งหากำไรจะถือว่าผิดกฎหมายทั้งหมด โดยห้องพักที่ให้เช่าต่ำกว่ารายเดือนจะต้องมาขออนุญาตเปิดให้เป็นโรงแรมทั้งหมด เพื่อจะได้ปรับปรุงเกณฑ์มาตรฐานด้านสิ่งอำนวยความสะดวกและความปลอดภัยตามที่กฎหมายระบุ ขณะที่ นายกสมาคมโรงแรมไทย-ภาคเหนือ ละเอียด บุ้งศรีทอง  บอกว่า แม้ว่าปัจจุบันกลุ่มอพาร์ทเมนต์ที่หันมารับลูกค้ารายวันจะยังมีจำนวนไม่มากนัก แต่หากปล่อยไว้ก็อาจจะขยายวงกว้างมากขึ้นและส่งผลกระทบต่อธุรกิจโรงแรมในภาพรวมแน่นอน ต้องยอมรับว่า ปัจจุบันเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์เข้ามาเป็นตัวเลือกหนึ่งของนักท่องเที่ยว ซึ่งหากเป็นแบบถูกกฎหมายก็ไม่มีปัญหา เพราะแนวโน้มของนักท่องเที่ยวส่วนใหญ่เป็นแบบเดินทางด้วยตัวเอง (FIT) มากขึ้น และศึกษาหาข้อมูลทางอินเทอร์เน็ตมาก่อน จึงมีการเข้าถึงข้อมูลที่หลากหลายมากกว่าเดิม เป็นช่องทางให้ผู้ประกอบการที่พักทุกประเภทได้ทำตลาดเจาะกลุ่มเป้าหมายของตัวเองได้สะดวกขึ้น และอัตราเข้าพักเฉลี่ยของเชียงใหม่ตั้งแต่เดือน ม.ค.-เม.ย.จึงยังคงเติบโตกว่า 15%