ทุกสนามข่าว เราคือตัวจริง

วันพฤหัสบดี ที่ 20 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2563.

'บีทีเอส-แสนสิริ' ลุยร่วมทุนคอนโดฯแนวรถไฟฟ้า

51 1

บีทีเอส-แสนสิริ จับมือเดินหน้าเฟส2 โครงการร่วมทุนคอนโดแนวรถไฟฟ้า 11 โครงที่เหลือ หลังพลาดเป้าเลื่อนโครงการตามภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว หวังรับอานิสงส์ผังเมืองใหม่ 3-4 โครงการดันยอดขาย

ตามแผนร่วมทุนระหว่างบีทีเอสและแสนสิริ ในระยะ 5 ปี ตั้งแต่ปี 2558-2562 ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า จำนวนรวม 25 โครงการมูลค่า 100,000 ล้านบาทนั้น ล่าสุดได้ร่วมลงทุนโครงการแล้ว 14 โครงการ มูลค่า50,000ล้านบาท แม้จะไม่ได้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ เนื่องจากได้รับผลกระทบจากปัจจัยลบ ทั้งเศรษฐกิจ ความล่าช้าของการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าหลายสาย แต่ทั้งสองพันธมิตรยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการที่เหลือ


ปิยพร พรรณเชษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ยู ซิตี้  บริษัทในเครือบีทีเอส และวรางคณา อัครสถาพร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานการเงินและพัฒนาธุรกิจใหม่ บมจ.แสนสิริ ระบุ ขณะนี้ทั้งยู ซิตี้ และแสนสิริ อยู่ระหว่างวางแผนร่วมทุนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าในระยะถัดไป 

โดยเตรียมที่จะลงนามสัญญาร่วมทุนต่อปลายเดือนพ.ย.นี้ หลังจากได้ร่วมลงทุนมาแล้วเป็นระยะเวลา 5 ปีที่ผ่านมา พัฒนาโครงการไปทั้งหมด 14 โครงการ มูลค่า 5 หมื่นล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 25 โครงการ มูลค่า 1 แสนล้านบาท เนื่องจากมีปัจจัยที่ส่งผลต่อการพัฒนาโครงการ จากภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัว กฎหมายผังเมืองใหม่ที่ส่งผลทั้งเชิงบวกและลบต่อรูปแบบการพัฒนาโครงการ ทำให้ต้องเลื่อนโครงการบางทำเลออกไป

ในส่วนการโอนโครงการร่วมทุนปลายปีนี้ จะมี 4 โครงการคอนโดมิเนียม ได้แก่ เดอะ เบส เพชรเกษม เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 เดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์ และโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอนสุดท้ายปลายปีนี้ โครงการ คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค มูลค่า 16,300 ล้านบาท สำหรับยอดโอนในช่วงไตรมาส 4 ปีนี้คาดว่าจะอยู่ที่ 14,000-1,5000 ล้านบาท ซึ่งมาจากการโอนโครงการที่บริษัทเป็นผู้พัฒนาเองและโครงการที่ร่วมทุนกับยู ซิตี้ ในเครือบีทีเอส ส่งผลให้ภาพรวมของผลการดำเนินงานบริษัทเติบโตตามเป้าหมาย28,000ล้านบาท ปัจจุบันมีแบ็กล็อกสำหรับโครงการร่วมทุนที่มีร่วมกัน 17,500 ล้านบาทที่เตรียมส่งมอบในปี 2562 - 2565

ส่วนผลกำไรของบริษัทร่วมทุนเป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ 1,000ล้านบาทที่มาจากการโอนโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมด 6-7 โครงการในปีนี้ ซึ่งกำไรของบริษัทร่วมทุนจะแบ่งกันตามสัดส่วนการถือหุ้น 50:50

เรื่องโดย Nation TV | ภาพโดย Nation TV
"ไม่พลาดทุกข่าวด่วนจาก NationTV กดเป็นเพื่อนกับเราที่นี่"
add friend
แชร์