ส่อง Hoiana Resort & Golf ผู้นำ IR ระดับโลก อะไรเป็นจุดเด่น

ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่มีการแข่งขันสูงด้านการท่องเที่ยวและการลงทุนด้านการพักผ่อนระดับหรู ฮอยอานา รีสอร์ท แอนด์ กอล์ฟ (Hoiana Resort & Golf) ในจังหวัดกว๋างนาม (Quang Nam) ของเวียดนามได้ก้าวขึ้นมาเป็นผู้นำในอุตสาหกรรม Integrated Resort (IR) ด้วยการผสมผสานระหว่างความหรูหรา การบริการที่มีคุณภาพ และความยั่งยืนทางสิ่งแวดล้อมไว้ด้วยกัน

โครงการนี้ได้รับการยอมรับในระดับสากล เพราะได้รับรางวัล "Asia's Leading Fully Integrated Resort 2024" และ "World's Leading Fully Integrated Resort 2024" จาก World Travel Awards 2 รางวัลซ้อนเมื่อปีก่อน เรียกว่าครบทั้งระดับโลกและระดับภูมิภาค
 

เนชั่นทีวี ชวนไปศึกษาและทำความรู้จัก ฮอยอานา รีสอร์ท แอนด์ กอล์ฟ ในฐานะที่อยู่ในอาเซียนและเวียดนามก็รุดหน้าไปกว่าเราหลายก้าว 

ประวัติความเป็นมาและการพัฒนา
 

การพัฒนา ฮอยอานา เริ่มต้นในปี 2016 โดยมีการลงทุนจาก Hoi An South Development Ltd (HASD) ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์ โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 900 เฮกตาร์ หรือราว 5,625 ไร่ ใกล้กับเมืองมรดกโลกของ UNESCO ที่คนไทยรู้จักกันดีอย่างฮอยอัน (Hoi An) และ มี้เซิน แซงชัวรี (My Son Sanctuary) โบราณสถานศาสนาฮินดู อายุราว 1,400 ปี ตั้งอยู่ในจังหวัดกว๋างนาม อยู่ห่างจากเมืองโบราณฮอยอัน (Hoi An) ประมาณ 40 กิโลเมตร
 

เฟสแรกของการพัฒนาเปิดตัวในปี 2020 โดยมีการสร้างโรงแรมระดับห้าดาว สนามกอล์ฟและคาสิโนที่ได้รับการรับรองตามกฎหมายเวียดนาม ซึ่งให้บริการเฉพาะนักท่องเที่ยวต่างชาติเท่านั้น
 

ในปี 2025 โครงการได้ประกาศการลงทุนเพิ่มเติมอีก 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เพื่อเร่งการพัฒนาเฟสที่สอง ซึ่งจะครอบคลุมพื้นที่เกือบ 209 เฮกตาร์


 

ความโดดเด่นของ Hoiana Resort & Golf จากชายฝั่ง Quang Nam สู่เวทีโลก
 

และหากจะกล่าวถึงรีสอร์ทแบบครบวงจร (Integrated Resort – IR) ในเอเชียที่สามารถก้าวขึ้นสู่ตำแหน่ง “เบอร์หนึ่งของโลก” ได้ในเวลาเพียงไม่กี่ปีหลังเปิดตัว ชื่อของ Hoiana Resort & Golf ก็คือหนึ่งในกรณีศึกษาที่นักลงทุนและผู้ประกอบการท่องเที่ยวทั่วภูมิภาคต้องหันมามอง
 

จุดเด่นของที่นี่ไม่ได้เกิดจาก “ความใหญ่โต” เพียงอย่างเดียว แต่เกิดจากการผสมผสานกลยุทธ์ทางธุรกิจ การออกแบบประสบการณ์ และการพัฒนาด้านความยั่งยืนได้อย่างลงตัว
 

1. ทำเลที่เชื่อมอดีตกับอนาคต
 

Hoiana ตั้งอยู่เพียง 15 นาทีจากเมืองโบราณ Hoi An มรดกโลกของ UNESCO และใกล้สนามบินนานาชาติดานัง ทำให้สามารถดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวระดับพรีเมียมและนักลงทุนได้พร้อมกัน ความได้เปรียบนี้ทำให้ Hoiana สามารถผสานเสน่ห์ของวัฒนธรรมท้องถิ่นกับมาตรฐานสากลได้ในโครงการเดียว

2. โมเดล IR ที่สร้าง “การใช้เวลา” ได้สูงสุด

โมเดลธุรกิจของ Hoiana ออกแบบให้ผู้เข้าพักสามารถใช้เวลาภายในรีสอร์ทได้หลายวันโดยไม่รู้สึกเบื่อ ด้วยองค์ประกอบมแบบครบวงจรจริงๆ

• โรงแรมและวิลล่าหรูรวมกว่า 1,200 ห้องจากหลายแบรนด์ระดับโลก เช่น New World Hoiana Beach Resort และ Hoiana Hotel & Suites
• สนามกอล์ฟระดับแชมป์โลก Hoiana Shores ที่ออกแบบโดย Robert Trent Jones Jr. พร้อมวิวทะเลเวียดนามแบบพาโนรามา
• คาสิโนขนาดใหญ่ที่ให้บริการเฉพาะนักท่องเที่ยวต่างชาติ พร้อมโซน VIP และเทคโนโลยีการเล่นที่ทันสมัย
• ร้านอาหารและบาร์มากกว่า 20 แห่ง ครอบคลุมทั้งอาหารเวียดนามต้นตำรับและอาหารนานาชาติ
• สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับครอบครัว เช่น Kids Club, สวนน้ำ, และกิจกรรมกลางแจ้ง

3. มาตรฐานระดับโลกที่คว้ารางวัลใหญ่

การคว้าสองรางวัลใหญ่ในปีเดียว คือ Asia’s Leading Fully Integrated Resort 2024 และ World’s Leading Fully Integrated Resort 2024 จาก World Travel Awards—สะท้อนว่ามาตรฐานการบริการ การออกแบบ และการบริหารจัดการของ Hoiana อยู่ในระดับสูงสุดของโลก การชนะในเวทีนี้ยังส่งผลโดยตรงต่อการสร้างแบรนด์และดึงดูดตลาดนักท่องเที่ยวระดับ high-spending จากเอเชีย ยุโรป และอเมริกา

4. กลยุทธ์การลงทุนต่อเนื่อง

แม้เพิ่งเปิดเฟสแรกในปี 2020 แต่ Hoiana ได้ประกาศลงทุนเพิ่มกว่า 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ในเฟสสอง (เปิดตัวปี 2025–2026) เพื่อเพิ่มโรงแรมใหม่ สนามกอล์ฟส่วนขยาย และพื้นที่บันเทิง ทำให้เกิด “วงจรการเติบโต” ต่อเนื่องทั้งด้านรายได้และความน่าสนใจ

5. ความยั่งยืนที่ไม่ใช่เพียงภาพลักษณ์

สนามกอล์ฟ Hoiana Shores ได้รับการรับรอง GEO Certified ซึ่งเป็นมาตรฐานสากลด้านการออกแบบและบริหารจัดการสนามกอล์ฟอย่างยั่งยืน อีกทั้งโครงการยังมีนโยบายลดการใช้พลังงาน การจัดการน้ำ และการทำงานร่วมกับชุมชนรอบข้าง ผ่านโครงการพัฒนาทักษะอาชีพและกิจกรรมด้านสิ่งแวดล้อม

6. การวางตัวเป็น Luxury Destination ของเวียดนาม

Hoiana ไม่เพียงแข่งขันกับ IR ในภูมิภาคอย่าง Marina Bay Sands (สิงคโปร์) หรือ City of Dreams (มาเก๊า) แต่ยังวางตัวเป็น “เหตุผล” ที่นักท่องเที่ยวจะบินมาเวียดนาม ด้วยการสร้างแพ็กเกจท่องเที่ยวที่รวมทั้งวัฒนธรรม กีฬา ความบันเทิง และการพักผ่อนหรูหราในที่เดียว


 

ความสำเร็จทางการเงินและการเติบโต
 

ในปี 2024 Hoiana ต้อนรับผู้เข้าพักมากกว่า 225,000 คน และเป็นผู้จ่ายภาษีจากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) รายใหญ่ที่สุดในจังหวัด Quang Nam นอกจากนี้ ในครึ่งแรกของปี 2023 Hoiana มีรายได้จากการเล่นเกมรวม (GGR) ถึง 113.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดย 88% มาจากการเล่นของลูกค้าระดับ VIP
 

อ้างอิง: 

igamingbusiness.com

www.yogonet.com

agbrief.com