เจาะแนวคิด "คีรี กาญจนพาสน์" ปั้น "บ้านชาวไทย" คอนโดเพื่อสังคม

บ้านชาวไทย กลายเป็นปรากฏการณ์ใหม่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกพูดถึงมากที่สุดในขณะนี้ หลังกลุ่มบีทีเอส (BTS Group) ภายใต้การนำของ นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ ประกาศรุกตลาดที่อยู่อาศัยราคาประหยัดเพื่อช่วยเหลือคนไทยให้มีกรรมสิทธิ์ในที่พักอาศัยเป็นของตนเองได้จริง โครงการนี้ถือเป็นการ "กล้าลงทุน" ครั้งสำคัญที่หยิบยกโมเดลความสำเร็จจากระบบโครงสร้างพื้นฐานมาประยุกต์ใช้กับการพัฒนาที่ดิน โดยมุ่งเป้าไปที่กลุ่มผู้มีรายได้จำกัดหรือกลุ่มที่ขาดโอกาสในการเข้าถึงสินเชื่อบ้านทั่วไป ซึ่งได้เริ่มเปิดให้ลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์ตั้งแต่วันที่ 28 ม.ค. 2569 เวลา 12.00 น. เป็นต้นไป

นายคีรี เปิดเผยว่า แรงบันดาลใจของโครงการนี้เกิดจากความตั้งใจที่อยากจะตอบแทนสังคมไทย โดยนำประสบการณ์จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทั้งรถไฟฟ้าและทางด่วนมาผสานกับพื้นฐานครอบครัวที่เป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดั้งเดิม เมื่อพบว่ามีคนไทยจำนวนมากที่อยากมีบ้านแต่ไม่สามารถเข้าถึงได้เนื่องจากปัจจัยด้านราคาและเงื่อนไขของสถาบันการเงิน ตนจึงตัดสินใจลงรายละเอียดทุกขั้นตอนด้วยตัวเอง ตั้งแต่การคัดเลือกที่ดินของบริษัท การเลือกวัสดุก่อสร้าง ไปจนถึงเฟอร์นิเจอร์ เพื่อให้มั่นใจว่าจะสามารถส่งต่อ "บ้าน" ที่มีคุณภาพในราคาที่ทุกคนจับต้องได้จริง

กลยุทธ์ "ผ่อนเท่าเช่า" กู้ 100% ไม่ต้องดาวน์ พลิกโฉมการครอบครองที่ดิน

หัวใจสำคัญที่ทำให้โครงการ "บ้านชาวไทย" แตกต่างจากคอนโดมิเนียมทั่วไป คือการวางโครงสร้างทางการเงินที่เอื้อต่อผู้ซื้ออย่างสูงสุด ผ่านความร่วมมือกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) โดยมีจุดเด่นและรายละเอียดโครงการดังนี้

• ราคาเริ่มต้นเข้าถึงง่าย: คอนโดมิเนียมเริ่มต้นเพียง 1.6 ล้านบาท ในทำเลที่สะดวกสบายและใกล้ระบบขนส่งมวลชน

• ไม่ต้องใช้เงินก้อน: ชูจุดเด่น "ไม่ต้องจอง ไม่ต้องดาวน์" และเปิดสิทธิ์ให้สามารถกู้ได้เต็ม 100% ของราคาซื้อขาย

• ค่างวดผ่อนชำระใกล้เคียงค่าเช่า: อัตราการผ่อนต่อเดือนเฉลี่ยเพียง 7,000–9,000 บาท ซึ่งเป็นเรตราคาที่กลุ่มคนรุ่นใหม่และผู้มีรายได้คงที่สามารถแบกรับได้

• การพิจารณาสินเชื่อแบบยืดหยุ่น: ธอส. เข้ามาช่วยออกแบบสินเชื่อสำหรับกลุ่มผู้มีรายได้ไม่มั่นคง หรือผู้ที่ไม่มีประวัติทางการเงิน (Non-Bankable) ให้สามารถมีบ้านได้

• คุณภาพมาตรฐานบีทีเอส: แม้จะเป็นโครงการราคาประหยัด แต่เน้นพื้นที่ใช้สอยที่ครบครัน พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ที่นายคีรีเป็นผู้คัดเลือกด้วยตนเอง

"ความรู้สึกตอนนี้เหมือนตอนที่ผมตัดสินใจทำรถไฟฟ้าเมื่อ 30 ปีที่แล้ว หลายคนบอกว่ายากและเป็นไปไม่ได้ แต่วันนี้เราพิสูจน์แล้วว่าทำได้ และบ้านชาวไทยจะเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของคนไทยให้มีความมั่นคงในที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียม" นายคีรี ระบุถึงความตั้งใจ

สำหรับผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนและศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ baan-chaothai.com โดยโครงการนี้ไม่เพียงแต่เน้นที่ตัวอาคาร แต่ยังให้ความสำคัญกับสังคมและสิ่งแวดล้อมโดยรอบภายใต้มาตรฐานของกลุ่มบีทีเอส การขยับตัวของเจ้าสัวคีรีในครั้งนี้ถูกมองว่าเป็นการส่งสัญญาณถึงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่นในการหันมาให้ความสำคัญกับตลาดระดับฐานราก (Affordable Housing) มากขึ้น ซึ่งท้ายที่สุดแล้วประโยชน์จะตกอยู่กับประชาชนไทยที่จะมีโอกาสเปลี่ยนเงินค่าเช่ารายเดือนให้กลายเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าในระยะยาว

“บ้านชาวไทย” เปิดให้จองตั้งแต่วันที่ 19 มกราคม 2569 ถึงวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2569 และหากมีผู้สนใจมากขึ้นทางโครงการอาจขยายเวลาจองออกไปอีก 

สำหรับผู้ที่สนใจสามารถศึกษารายละเอียด และลงทะเบียนรับสิทธิจอง และยื่น Pre – Approve เบื้องต้นกับ ธอส. ผ่านทางเว็บไซต์ baan-chaothai.com 

เปิดให้ชมห้องตัวอย่าง (Sale Gallery) ได้ตั้งแต่วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2569 ตั้งแต่เวลา 10.30 น. จนถึงเวลา 20.00 น. ไม่เว้นวันหยุดนักขัตฤกษ์ และวันหยุดราชการ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

• Call Center : 093 – 228 –3333 
• Email : [email protected] 
• LINE OA : @bannchaothai 

-----

ข้อมูลจาก: ฐานเศรษฐกิจ