นายกเบียร์ เผยคดีวอเตอร์ฟร้อนท์ ใกล้ถึงบทสรุป เปิดแผนดำเนินการหากกรมที่ดินมีคำสั่ง

6 ตุลาคม 2568 นายปรเมศวร์ งามพิเชษฐ์ นายกเมืองพัทยา หรือนายกเบียร์ เปิดเผยถึงความคืบหน้าคดีอาคาร “วอเตอร์ฟร้อนท์ คอนโดมิเนียม” ที่คาราคาซังมานานกว่า 10 ปี ว่า หลังจากสำนักงาน ป.ป.ช. ภาค 2 มีหนังสือแจ้งมายังเมืองพัทยาและอำเภอบางละมุง เมื่อราว 2 ปีก่อนว่า หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3) ซึ่งออกจาก ส.ค.1 และเป็นที่มาของโฉนดที่ตั้งอาคารดังกล่าว ไม่ชอบด้วยกฎหมาย เนื่องจากเป็นการออกเอกสารสิทธิ์ในที่ดินที่ไม่มีการครอบครองมาก่อน มีประกาศกระทรวงมหาดไทยกำหนดเขตหวงห้ามเขาหรือภูเขา ทั้งเมืองพัทยาและอำเภอบางละมุง จึงมีมติสอดคล้องกับความเห็นของ ป.ป.ช. ว่าที่ดินดังกล่าวเป็นที่สาธารณะ และได้มีหนังสือตอบกลับไปแล้ว ขณะนี้เรื่องอยู่ระหว่างการพิจารณาของกรมที่ดินว่าจะมีมติ “เพิกถอนโฉนด” หรือ “ไม่เพิกถอนโฉนด” โฉนดที่ดินดังกล่าว

 

 

ไม่ว่าผลจะออกมาอย่างไรเมืองพัทยามีแผนดำเนินการตามผลมติของกรมที่ดิน 2 แนวทางคือ 1.หากกรมที่ดินมีมติ “เพิกถอนโฉนด” เมืองพัทยาและอำเภอบางละมุงจะดำเนินการให้เจ้าของอาคารรื้อถอนออกจากที่สาธารณะ ตามระเบียบกระทรวงมหาดไทย พ.ศ. 2553

และ 2.หากกรมที่ดิน “ไม่เพิกถอนโฉนด” เมืองพัทยาจะพิจารณาคำขออนุญาตดัดแปลงอาคาร เพื่อให้โครงการสามารถดำเนินการต่อไปได้ ภายใต้กฎหมายควบคุมอาคารและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

 

 

นายปรเมศวร์ ระบุว่า ระหว่างที่รอมติจากกรมที่ดิน ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาเมืองพัทยาได้มีการดูแลเรื่องของความปลอดภัยจากตัวอาคาร พร้อมกำชับเจ้าของโครงการร่วมดูแลความปลอดภัยของตัวอาคาร เพื่อไม่ให้เศษวัสดุตกหล่นลงมาสร้างความเดือดร้อนให้กับประชาชนและนักท่องเที่ยว

ทั้งนี้ที่ผ่านมาได้มีสมาชิกวุฒิสภา ตั้งกระทู้ถามถึงความคืบหน้าและล่าสุดก็ได้มี สส.ชลบุรี เขต 9 ตั้งกระทู้ถามเกี่ยวกับโครงการดังกล่าว ไปยังรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ซึ่งทุกครั้งที่มีการตั้งกระทู้ถามทางกระทรวงมหาดไทยก็จะส่งเรื่องมายังเมืองพัทยาและอำเภอบางละมุง ซึ่งอำเภอบางละมุงก็จะให้เมืองพัทยาเข้าไปตอบรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย