Nation Story
09 ก.พ. 2569
เคยไหม…ทำงานมาเป็นปีๆ เก็บเงินทุกเดือน แต่พอคิดถึงคำว่า บ้าน ก็ยังรู้สึกว่า “มันไกลเกินไป” ราคาบ้านสูง เอกสารกู้ยาก ขั้นตอนเยอะ จนหลายคนเลือกบอกตัวเองว่า เดี๋ยวค่อยว่ากัน แต่วันนี้ เราอยากชวนคุณคิดใหม่
โครงการบ้านชาวไทย ถูกออกแบบมาเพื่อคนธรรมดาที่อยากมีบ้านจริง ๆ
ไม่ใช่แค่บ้านสวยในโฆษณา แต่คือบ้านที่ “ซื้อไหว อยู่ได้จริง และเริ่มต้นชีวิตได้ทันที”
บ้านที่เข้าใจชีวิตคนทำงาน เราเชื่อว่าบ้านที่ดี ไม่จำเป็นต้องหรูที่สุด แต่ต้องตอบโจทย์ชีวิตจริง
ที่สำคัญ…ออกแบบเงื่อนไขให้คนมีโอกาส “ขอสินเชื่อผ่าน” ได้จริง
รายได้แบบนี้ ก็มีบ้านได้ ไม่ว่าคุณจะเป็น
วันนี้เราจะมาบอกทริคลับๆ ไม่ว่าคุณจะเป็นฟรีแลนซ์ หรือเป็นมนุษย์เงินเดือน คุณก็อาจจะมีสิทธิ์กู้บ้านผ่านได้ฉลุย
มนุษย์เงินเดือน เอกสารหลักที่ต้องมี
1. สำเนาบัตรประชาชน + ทะเบียนบ้าน
2. หนังสือรับรองเงินเดือน
o อายุไม่เกิน 1 เดือน
o ระบุตำแหน่ง อายุงาน เงินเดือนชัด
3. สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3–6 เดือน
4. Statement ธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
o เงินเดือนเข้า “สม่ำเสมอ”
5. สัญญาจะซื้อจะขาย / ใบจองบ้าน
6. เอกสารหนี้สินอื่น ๆ (ถ้ามี) เช่น รถ, บัตรเครดิต, ผ่อนมือถือ
ทริคเพิ่มโอกาสผ่าน
• เลี่ยงรูดบัตรหนัก ๆ ก่อนยื่น 3 เดือน
ฟรีแลนซ์ / เจ้าของกิจการ เอกสารหลักที่ต้องมี
1. บัตรประชาชน + ทะเบียนบ้าน
2. Statement ย้อนหลัง 12 เดือน (อย่างน้อย)
o เงินเข้า “สม่ำเสมอ” สำคัญมาก
3. หนังสือรับรองหัก ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)
o ยิ่งมีหลายใบ ยิ่งดูโปร
4. สัญญาจ้าง / ใบแจ้งหนี้ / ใบเสร็จ
5. หนังสือรับรองรายได้ (เขียนเองได้)
o ระบุอาชีพ รายได้เฉลี่ยต่อเดือน
6. เอกสารยื่นภาษี (ภ.ง.ด.90/94)
o สำคัญมากสำหรับแบงก์
ทริคสำหรับฟรีแลนซ์
• แยกบัญชี ทำงาน vs ใช้ส่วนตัว (แบงก์ดูง่าย)
• รายได้เฉลี่ย 6–12 เดือนต้องนิ่ง
• มีเงินออมในบัญชี = เพิ่มความน่าเชื่อถือ
• ถ้ารายได้ยังแกว่ง → ยื่นกู้ร่วมช่วยได้เยอะ
ทริค “ลับ” ที่ทั้งสองอาชีพควรรู้
• ปิดหนี้เล็ก ๆ ก่อนยื่น (บัตร/ผ่อนมือถือ)
• ลดวงเงินบัตรเครดิตที่ไม่ใช้
• เครดิตบูโรต้องสะอาด (ค้าง 30 วัน = เสียว)
• ยื่นหลายแบงก์พร้อมกันได้ (ภายในช่วงเดียวกัน)
• กู้ร่วม = เพิ่มวงเงิน + ลดความเสี่ยงโดนปัด
สรุปสั้น ๆ
• มนุษย์เงินเดือน → ความสม่ำเสมอ + อายุงาน
• ฟรีแลนซ์ → รายได้ชัด ภาษีครบ Statement สวย
• แบงก์ไม่ได้กลัวอาชีพ แต่กลัว “รายได้ไม่ชัด”
โอกาสดี ๆ แบบนี้ ไม่ได้มีตลอด
📌 สิทธิ์จองมีจำนวนจำกัด
📌 เงื่อนไขพิเศษสำหรับผู้จองในช่วงนี้เท่านั้น
ถ้าคุณกำลังมองหาบ้าน หรือยังไม่แน่ใจว่า “รายได้แบบเรา จะซื้อได้ไหม”
👉 ลงทะเบียน เพื่อไม่ให้พลาดสิทธิที่ https://www.baan-chaothai.com/
หรือเข้าไปชม Sale Gallery ที่โครงการ D:CODE ศรีนครินทร์ ได้ทุกวัน เวลา 10.30 - 20.00 น.
มีบูธธนาคารอาคารสงเคราะห์ช่วยประเมิน และพาคุณเข้าใกล้คำว่า "บ้านของเรา" อีกก้าว
และบางที…การตัดสินใจครั้งนี้ อาจเป็นของขวัญที่ดีที่สุดที่ให้ตัวคุณเองและคนที่คุณรัก
