ปัจจุบันพื้นที่ชุมชนและสิ่งปลูกสร้างในกทม.และปริมณฑลมีแนวโน้มขยายตัวเพิ่มขึ้น พื้นที่สิ่งปลูกสร้างมีแนวโน้มขยายตัวมากกว่า 2,000 ตร.กม. มีจำนวนประชากรอาศัยประมาณ 16.7 ล้านคน คาดว่าอีก 20 ปีข้างหน้าประชากรจะเพิ่มเป็น 19.8 ล้านคน ส่งผลให้ความต้องการพื้นที่เมืองและอุตสาหกรรมมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตามการเติบโตของประชากร