นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ทิศทางของตลาดอสังหาฯ ในปี 61 คาดว่าโดยรวมจะขยายตัวได้ดีโดยเฉพาะตลาดคอนโด เนื่องจากเป็นตลาดที่รองรับการอยู่อาศัยจริง 70-80% รวมทั้งกลุ่มเพื่อการลงทุน
แต่ยังมีปัจจัยที่ต้องติดตาม 2 เรื่องที่ส่งผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทั้งร่างกฎหมายผังเมือง ที่คาดว่าจะประกาศใช้เร็วๆ นี้ ต้องดูในรายละเอียดว่ามีการปรับเปลี่ยนด้านใดบ้าง และปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อภาคอุตสาหกรรมต่างๆ เช่นกัน โดยทิศทางอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ จะยังคงเติบโตใกล้เคียงกับปีก่อน ซึ่งยังคงมีกำลังซื้อในกลุ่มตลาดคอนโดมิเนียม รองลงมาคือทาวน์เฮาส์ และตามด้วยบ้านเดี่ยว
ขณะที่ปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ มาจากการลงทุนด้านคมนาคมต่อเนื่องของรัฐบาล ที่มีวงเงินเข้ามาในระบบสูงสุดที่เคยมีมาประมาณ 30% ของงบลงทุนรวมทั้งประเทศ ที่ถูกนำมาใช้เกี่ยวกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ส่งผลดีต่อการขยายตัวของอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 2-3 ปีต่อจากนี้ โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียม เนื่องจากเป็นตลาดที่รองรับการอยู่อาศัยจริงและเพื่อการลงทุน
สมสกุล หลิมศุทธพรรณ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ในส่วนของผลประกอบการในปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้รวมไว้ที่ 1,300 ล้านบาท เติบโต 18% จากปี 2560 ซึ่งมีรายได้รวม 1,100 ล้านบาท โดยสัดส่วนรายได้แบ่งเป็นบริหารจัดการอาคาร 60% และบริหารการขาย 40%
สำหรับกลยุทธ์และแผนงานของพลัสฯ ปีนี้วางเป้าหมายต่อยอดการเปลี่ยนแปลงสู่ดิจิทัลเต็มรูปแบบหรือดิจิทัล ทรานส์ฟอร์เมชั่น เน้นสร้างความแข็งแกร่งธุรกิจและการเงิน เพื่อก้าวขึ้นเป็นแบรนด์อันดับ 1 ในใจลูกค้าทั้งด้านการขายและบริการ ภายใต้กลยุทธ์ ใช้เทคโนโลยีและบิ๊กดาต้าที่เก็บรวบรวมข้อมูลลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย จากทุกหน่วยธุรกิจมาใช้วิเคราะห์ความต้องการด้านงานขายและบริหาร โดยได้นำซอฟต์แวร์ระดับโลก Sales Force มาใช้งาน เพื่อเชื่อมต่อข้อมูลขนาดใหญ่ที่รวบรวมไว้ให้พนักงานทุกคนเข้าถึงข้อมูลเดียวกัน และยังได้ปรับเว็บไซต์พลัสฯ นำระบบ Machine Learning ที่สามารถศึกษาพฤติกรรมการใช้งานเว็บไซต์ เพื่อนำเสนอข้อมูลบริการที่เหมาะสมและตอบโจทย์ผู้ใช้แต่ละรายในรูปแบบที่แตกต่างกัน นอกจากนี้ยังนำเทคโนโลยีอินเทอร์เน็ต ออฟ ธิงส์ (IoT) ระบบปฏิบัติการเข้ามาช่วยลดขั้นตอนการทำงาน ทำให้ลูกค้าได้รับ ข้อมูลแบบเรียลไทม์